Продається просторий будинок у престижному районі Печерськ, по вул. Олександра Матросова.

Основні характеристики:
Загальна площа будинку — 826,2 м²
житлова площа — 384,5 м²
допоміжна площа — 441,7 м²

Будинок у стані після забудовника, без оздоблення. Це чудова можливість реалізувати індивідуальний дизайн-проєкт та організувати простір повністю під власні потреби — без витрат на демонтаж чи переробки.

Комунікації:
власна свердловина — 105 м
(лабораторні аналізи води та ґрунтів додані у фотогалерею)
центральне водопостачання заведене в будинок, наразі відключене
каналізація планувалась під септик
газова труба проходить безпосередньо біля будинку
усі комунікації заведені в будинок
Земельна ділянка:

Будинок розташований на двох земельних ділянках загальною площею 14,66 соток.

Територія дозволяє облаштувати:

ландшафтний дизайн
зону BBQ та відпочинку
тераси
басейн
гостьовий будинок або SPA-зону
Формат використання:

Об’єкт ідеально підходить:

для комфортного проживання великої родини
як приватна резиденція
під офіс закритого типу
медичний центр або клініку
представницький шоурум чи premium-space для бізнесу

Завдяки площі, локації та функціональному потенціалу будинок може стати як статусним житлом, так і ліквідним комерційним активом.

Локація та інфраструктура:

Район має розвинену інфраструктуру:

магазини
парки
школи та дитячі садки
медичні й освітні заклади

Зручне транспортне сполучення та комфортне міське середовище роблять цю пропозицію особливо привабливою як для власного проживання, так і для статусної інвестиції.

📞 Зацікавила пропозиція? Телефонуйте — організуємо перегляд у зручний для вас час.

🏢 Працюючи з нами, ви отримуєте перевірений об’єкт та повний супровід угоди на всіх етапах.

Будинок, 3 поверхи, 6 кімнат. Матеріал стін - цегляно-монолітний, фундамент будинку - залізобетон, матеріал перекриттів - збірний залізобетон. Під'їзд до будинку - асфальт. Площа ділянки 8 соток. Висота стелі 4.2 метра. Є підвал. У будинку є Сад/город, Зона мангалу, Гараж. Будинок побудований в 2020 році. Загальний стан будинку - Частковий ремонт. Тип холодної води: холодна вода - свердловина. Покриття даху - металочерепиця. Власник погоджується продати по програмі єОселя. Власник погоджується продати по програмі єВідновлення. Кількість паркомісць: 3 і більше. Кількість спален: 6 і більше. Комісія за послуги 3 %