Пропонується до продажу просторий приватний будинок у престижному Печерському районі Києва — на вул. Павла Загребельного, 11А (колишня Раєвського).

Це поєднання приватності, функціонального планування та комфортного життя у тихому центрі столиці поруч із найкращими житловими комплексами Києва.

Загальна площа будинку — 467 м², земельна ділянка — 6,5 соток у власності.

Будинок має 2 житлові поверхи та повноцінний цокольний рівень із широкими можливостями для облаштування додаткових зон відпочинку та дозвілля.

### Планування

0 - Цокольний поверх

— кладові та технічні приміщення
— кімнати для зберігання
— універсальний простір для облаштування:
• спортзалу
• SPA-зони
• домашнього кінотеатру
• lounge або hobby-room

1 - Перший поверх

— кухня
— простора вітальня
— гостьова кімната
— санвузол

Окремо розташована зона відпочинку з:
— басейном
— душовою
— санвузлом

2 - Другий поверх

— 3 окремі спальні
— санвузол
— простора ігрова кімната, яку за потреби можна переобладнати у master-bedroom, гардеробну або окрему приватну зону

### Територія

На ділянці облаштований доглянутий сад із плодоносними деревами, затишна альтанка для відпочинку та зона приватного подвір’я.

Для автомобілів передбачено:
— гараж на 1 авто
— навіс ще на 1 автомобіль
— автоматичні ворота

### Комунікації та оснащення

— автономне опалення (газовий та електричний котли)
— централізоване водопостачання та каналізація
— електроенергія — 10 кВт

Будинок розташований у престижній частині Печерська поруч із Taryan Towers, TRIIINITY та Французький квартал.

Поруч — ресторани, супермаркети, фітнес-клуби, школи, дитячі садки та вся необхідна інфраструктура для комфортного життя у центрі міста.

Будинок чудово підійде для великої родини або як статусна приватна резиденція у центрі Києва.

Запрошуємо на перегляд у зручний для вас час.

RR 1 7652