Продаж енергоефективного та автономного дуплексу на Осокорках (Дарницький район).

Пропонується до продажу сучасний, повністю укомплектований 2-поверховий дуплекс із продуманим плануванням, стильним ремонтом та доглянутою прибудинковою територією.

Будинок побудований у 2019 році виключно з високоякісних матеріалів. Повністю готовий до комфортного проживання за принципом «заходь і живи».

Будинок розроблявся з акцентом на енергоефективність, низькі комунальні платежі та повну незалежність від зовнішніх факторів:

Стіни та фасади: надійний газоблок товщиною 300 мм + 100 мм якісного утеплення, що забезпечує мінімальні тепловтрати взимку.

Фундамент та перекриття: міцна монолітна залізобетонна плита в основі, міжповерхові перекриття — залізобетонні плити.

Дах: бітумна черепиця з утепленням мінеральною ватою 200 мм + функціональне холодне горище для зберігання речей.

Енергоефективні вікна: 5-камерний профіль Salamandra, який надійно захищає від шуму та утримує клімат всередині будинку.

Повна автономність (Енергонезалежність): у комплекті йдуть 2 генератори, які гарантують безперебійну роботу всіх систем будинку у разі відключень світла.

Комунікації та вигідні тарифи: * Власна свердловина глибиною 70 метрів + професійна система очищення води на весь будинок. Електрика 14 кВт.

Величезна перевага — діє спеціальний знижений тариф (2,50 грн) на опалювальний сезон, що суттєво економить бюджет.

Розумне опалення та клімат:Встановлено надійний електрокотел на 9 кВт із системою віддаленого керування через смартфон.

Реалізовано комбіновану систему: тепла підлога скрізь, крім спальних кімнат (там для комфортного сну встановлені класичні радіатори).

Покриття підлоги: плитка в зонах загального користування та якісний ламінат у кімнатах.Встановлено 2 великі потужні кондиціонери, якими можна повноцінно опалювати будинок за зовнішньої температури до -24°C.

Безпека: будинок обладнаний сучасними електронними замками та системою зовнішнього відеоспостереження.

Паркінг: облаштована паркувальна зона з відкатними воротами, яка вільно вміщує до 3 автомобілів.

Власне доглянуте подвір'я з ідеальним зеленим газоном та декоративними туями. Встановлено систему автоматичного поливу.

На території також розташована затишна крита альтанка (зона барбекю) для відпочинку.

Продумане планування за техпаспортом. Загальна площа будинку — 130,6 кв.м. Висота стель — комфортні 2,60 – 2,62 м.

Простори спроєктовані максимально ергономічно:

1 ПОВЕРХ

(63,4 кв.м — Гостьова зона): Величезна кухня-вітальня (open space) — 32,9 кв.м з панорамними вікнами, м’якими меблями, каміном та виходом у двір. Кухня укомплектована преміальною вбудованою технікою (Gorenje, Electrolux), включаючи великий трикамерний холодильник та посудомийну машину.

Просторий вхідний хол (12,7 кв.м). Окрема гардеробна кімната (6,8 кв.м) для верхнього одягу. Функціональна бойлерна/пральня (4,5 кв.м) з пральною та сушильною машинами.

Гостьовий санвузол (3,8 кв.м) та містка комора під сходами (2,7 кв.м).

2 ПОВЕРХ

Майстер-спальня (18,3 кв.м) з великим ліжком, ТV та вбудованою шафою на всю стіну. Дитяча кімната №1 (13,5 кв.м) та Дитяча кімната №2 / Кабінет (13,1 кв.м). Просторий хол-коридор (18,0 кв.м), де можна облаштувати зону відпочинку чи бібліотеку. Основна ванна кімната (4,3 кв.м) зі стильним круглим дзеркалом із підсвіткою.


Локація та інфраструктура
Дуплекс розташований у престижному приватному секторі Осокорків (СТ «Орхідея-3»).

До станції метро «Осокорки» — всього 7-10 хвилин на авто.

Поруч розвинена інфраструктура Дарницького району: супермаркети Novus, АТБ, Сільпо, ресторани, чисті озера (Небреж, Мартишів) з зонами відпочинку, приватні школи та дитячі садки.

Прямо поруч є поштомат Нової Пошти.

📞 Запрошуємо на перегляд у зручний для вас час! Додаткова інформація та погодження візиту — за телефоном.