Будинок бізнес-класу 288 м² біля Дніпра | Оболонь | Гараж на 2 авто

Будинок, який будувався для себе.

Сучасна архітектура, продумане планування, якісні матеріали та преміальні інженерні рішення.

📍 288,3 м² загальної площі
📍 3,87 сотки землі
📍 Київська прописка

Планування

Перший поверх

• кухня, їдальня та вітальня понад 100 м²;
• висота стелі до 3,65 м;
• панорамні 8-камерні вікна Kömmerling;
• 4-метрова розсувна система з виходом на терасу;
• підготовка під дров’яний камін;
• гостьовий санвузол;
• котельня;
• гараж на 2 автомобілі (35,5 м²).

Другий поверх

• Mайстер спальня 26,8 м² із гардеробною та власним санвузлом;
• дві дитячі кімнати;
• кабінет (або четверта спальня);
• ще один санвузол;
• панорамні вікна від підлоги до стелі;
• вікна в кожному санвузлі.

Третій поверх
• простір під домашній SPA-комплекс;
• спортзал;
• сауна;
• санвузол;
• велика тераса з виходами з двох сторін.

Будинок будувався без економії

✔ керамоблок;
✔ монолітні залізобетонні перекриття;
✔ посилений багатошаровий фундамент із комплексною гідроізоляцією;
✔ виконана геодезія ділянки.

Комунікації

✔ 16 кВт (3 фази) з можливістю збільшення потужності;
✔ водяне опалення;
✔ газ проходить уздовж ділянки (точка підключення біля будинку);
✔ дві свердловини (56 м питна + 20 м технічна);
✔ септик;
✔ 3 каналізаційні та 4 дренажні колодязі.

Ділянка

На ділянці понад 2 сотки вільної території для облаштування басейну, BBQ-зони, літньої кухні, саду чи дитячого майданчика.

Локація

📍300 м до пляжу на Дніпрі
📍 500 м до супермаркету NOVUS
📍 поруч лікарня та дитячий садок
📍 зупинка маршруток до метро «Героїв Дніпра»
📍 асфальтований під’їзд та зручний виїзд до міста.

Будинок продається після завершення основних будівельних робіт, що дає можливість виконати внутрішнє оздоблення відповідно до власного смаку та реалізувати будь-який дизайн-проєкт.