Продам новий 2 поверховий сучаний будинок Дуплекс загальною площею 180м2 на Оболоні, вул. Богатирська, в кооперативі Чорнобилець біля Міністерського озера, 9-та лінія.
Є генератор.

В будинку ніхто не жив. Новий якісний ремонт на 98% готовності (зараз на фінальній стадії).

Ділянка 6 соток, огороджена парканом з відкатними воротами. На ділянку заведено газ та електрика. Є скважина 50 метрів та септик.
Ділянка рівна, прямокутної форми. Перед будинком є простора парковка на 4-5 авто. За будинком затишне подвір'я.
Асфальтована дорога до будинку.

Дуплекс збудовано з 400-го газобетону з утепленням, монолітні перекриття. Фундамент утеплено вглиб на 1,2 метри.
Втановлені енергоефективні вікна - влітку зберігають прохолоду, взимку бережуть тепло.

Два поверхи по 90м2, які поєднують залізобетонні сходи обкладені мармуром.

Перший поверх (висота стелі 3,4 м):
- бойлерна (встановлено газовий двоконтурний котел)
- гостьова кімната / кабінета / спорт зал / гардербна
- санвузол з душовою
- кухня - вітальня з виходом на терасу та внутрішнє подвір'я

Другий поверх (висота стелі 3м):
- три окремі кімнати, одна з яких має вихід на терасу другого поверху з видом у власний двір
- санвузол з ванною

Ремонт в будинку робився для себе:
- водяна тепла підлога на 1 та 2 поверсі
- функціональна та стильна кухня з посудомийною машиною, духовою шафою, вбудованою СВЧ, холодильником (вся техніка нова)
- нові ліжка - залишилось додати зручний матрац необхідної жорсткості
- корусні меблі, обідня зона, диван у вітальню ще "в дорозі" та можуть обговорюватись з новим власником.
- на стінах декоративна штукатурка, на підлозі ламінат та плитка

Будинок дуже теплий та екомномний взимку (4000-5000 грн/міс загальні витрати)

Експлуатований дах - для розміщення сонячних панелей, тощо.
Виведена зарядка для електромобіля та розетка для генератора.

Поряд ліс, озеро Міністерка, Новус. Зручний виїзд на вул. Богатирську, Оболонь. До метро Героїв Дніпра 10 хвилин на авто.

Також можна розглянути довгострокову оренду.

Унікальна пропозиція з новеньким сучасним ремонтом, які трапляються дуже рідко.

Є відеоогляд по запиту.

Офіційний представник власника без комісії.