Місто Київ, вул. Обухівська - ідеальне місце для відпочинку та відновлення після міської метушні серед затишку дерев та тиші.

Будинок розташовано в закритому садовому товаристві Києва.

Будинок під цілодобовою охороною, з вуличним відеоспостереженням по всьому периметру та системою освітлення.

На території є автонавіс на два автомобіля, є господарський блок для зберігання, виведено зарядку під електромобіль.

Загальна площа будинку 158 кв.м., житлова 72 кв.м., кухня вітальня 43 кв.м., два санвузли, кабінет, гардероб, комора для зберігання з кухні та котельня з окремим виходом. В будинку є величезне горище (з виходом з вулиці), можна обладнати для життя порядку 20 кв.м. Це може бути чудовий простір під студію, кабінет, гардероб, майстерню в залежності від ваших потреб. А також чудове місце для зберігання речей. В будинку є підвал з окремим виходом на вулицю через тунель для вашої безпеки.

Будинок розташовано на ділянці 9 соток з озелененням та системою автополиву. Є можливість додатково докупити 7 соток за бажанням. Є високі грядки для вашого задоволення, насаджено кущі малини, які родять увесь сезон.

Будинок повністю автономний від зовнішніх обставин. Встановлено 12 квт інвертор, 22 квт накопичення для внутрішнього користування, підключено зелений тариф на 17 квт, що дає можливість заробляти на надлишку електроенергії, також підключено пільговий тариф на опалення в зимовий період. При бажанні електричні потужності можна збільшити до 30 квт. Система опалення здійснюється за допомогою теплового насосу: система вода повітря.

В будинку є система рекуперації. Для повної автономії облаштовано камін, який опалює весь будинок.

Подача води відбувається з власної свердловини, бучанський горизонт 60 метрів.

Зроблено підсилення мобільного зв’язку, що дуже актуально під час війни.

Будинок будували під себе та для себе, тому в ньому продумані всі дрібниці, які точно знадобляться вам під час проживання. Це і велика сушарка на вулиці (облаштована на задньому дворі).

По всьому будинку розведено систему теплої водяної підлоги. Встановлено кондиціонери, які працюють на охолодження та обігрів. Камін має здатність опалювати весь будинок. Є система очистки для води, місткий бойлер на 300 літрів. В котельні вивели тен для підключення через генератор для підігріву води. В підвал заховали насосні групи та вивели автоматику на автополив.

Будинок буде чудовою локацією як для постійного проживання, оскільки знаходиться в Києві і має зручну логістику та хорошу інфраструктуру, а також це ідеальна локація для дачі: ліс, озера, закрита територія, ніяких сусідів у вікні.

В будинку виконано якісний дороговартісний ремонт. Він продається обладнаний меблями та технікою. Вам залишиться розбавити атмосферу деталями за вашим смаком.