без комісіі виключно для колег і агенств
Пропонується до продажу унікальний технологічний об'єкт у Голосіївському районі Києва — приватний анклав Острів Водників. Будинок побудований у 2021 році та є зразком сучасного безпечного, енергоефективного та повністю автономного житла.

Інвестиційна привабливість та доведена ліквідність: Цей об'єкт — ідеальне рішення як для власного проживання, так і для стабільного орендного бізнесу.
•Перевірено часом: З моменту побудови у 2021 році будинок жодного дня не простоював. Він постійно затребуваний орендарями, що підтверджує його виключну життєздатність та комфорт навіть у найскладніші періоди.
•Стан об'єкта: Будинок доглянутий та повністю функціональний. Фотографії відображають архітектурну концепцію та первинний дизайн. Оскільки вілла активно експлуатувалася, на сьогодні може знадобитися легке косметичне оновлення — це дозволить новому власнику освіжити інтер'єр під свій смак.

Ключові переваги:
1. Енергоефективність та багаторівнева автономність:
 Встановлено сучасний тепловий насос та сонячні колектори для нагріву води. Це забезпечує мінімальні, майже нульові комунальні платежі.
 Енергонезалежне опалення: У вітальні встановлена потужна камінна топка з розведенням тепловодів на другий поверх. Система ефективно прогріває весь будинок, тому навіть за повної відсутності електрики в домі завжди буде тепло.
 Потужний резервний дизельний генератор забезпечує роботу всієї техніки під час відключень.
2. Ексклюзивна архітектура: Плоска експлуатована покрівля з басейном (з підігрівом) та зоною відпочинку. Дивовижний панорамний вид на Дніпро та заповідну зону.
3. Локація: Закрита територія, в'їзд через шлагбаум. Лише 15 хвилин до Печерська без заторів. Заповідна зона, чисте повітря та абсолютна приватність у межах столиці.
4. Планування: 2 поверхи, 6 кімнат, 3 санвузли, камінна зала, римська парна. Ландшафтний дизайн з автополивом та власним ставком.