#48156


Продаж заміського будинку в Києві | Оболонський район | Хутір Редьки

Пропонується до продажу просторий заміський будинок площею 380 м², розташований на земельній ділянці 10 соток за адресою: м. Київ, Оболонський район, садове товариство «Хутір Редьки-1»

Будинок розташований у винятковій природній локації — у пішій доступності від озера Міністерка (Редькине) з природними підземними джерелами. Поруч — сосновий ліс та зелена територія Пуща-Водицького лісового масиву.

Це рідкісне поєднання життя серед природи та розташування в межах Києва.

Будинок та планування

Будинок має два повноцінні поверхи та напівпідвальний рівень із природним освітленням і вікнами.

Перший поверх:
передпокій, спальня, санвузол, зимовий сад із панорамним склінням, простора вітальня, кухня та їдальня. Передбачена крита тераса з BBQ-зоною, літній санвузол та відкриті тераси.

Окремою перевагою території є екологічна водойма з регенераційною зоною, облаштована за німецькою технологією. Водойма являє собою природну екосистему без традиційного хлорування води.

Другий поверх:
дві спальні, кабінет та пральна кімната.

Головна спальня виконана у форматі master bedroom та має власну гардеробну, ванну кімнату й вихід на лоджію з видом на ліс.

Друга спальня також обладнана власною ванною кімнатою. Пральна кімната має окремий вихід на лоджію.

Напівпідвальний рівень:
сауна з кімнатою відпочинку, окрема душова та санвузол, холодна кімната за типом льоху для зберігання продуктів, котельня, технічні та господарські приміщення/майстерні, а також вихід до дизельного генератора.

Інженерія та автономність

Будинок підключений до міських мереж водопостачання та каналізації Київводоканалу.

Особлива увага приділена автономності, енергоефективності та комфорту проживання.

Система опалення та охолодження будинку побудована на базі сучасного геотермального теплового насоса geoTHERM Vaillant 15 kVA, який забезпечує опалення, охолодження приміщень та підготовку гарячої води.

Також встановлено:

• вентиляційну систему з рекуперацією тепла;
• дизельний генератор Lombardini 15 kVA;
• електричну піч Helo SKLE 1501 для сауни;
• систему очищення води ECOSOFT;
• стабілізатор напруги ГЕРЦ;
• електричний котел Protherm.

Будинок доглянутий та підтримується у належному стані. Технічний стан інженерного обладнання та всіх систем може бути перевірений покупцем під час огляду.

Площа будинку: 380 м²
Ділянка: 10 соток
Локація: Київ, Оболонський район, Хутір Редьки
Озеро та сосновий ліс — у безпосередній близькості