Пропонується до продажу сучасний приватний будинок площею 300 м² у Голосіївському районі Києва, на вул. Малокитаївській, у районі Цимбалового Яру. Вигідне розташування поєднує приватність власного будинку з близькістю до центральної частини міста — близько 10 хвилин автомобілем до центру.

Будинок зведений у 2025 році та підготовлений під чистове оздоблення. Це дає можливість реалізувати індивідуальний дизайн інтер’єру відповідно до власних вимог і стилю без необхідності виконання основного комплексу чорнових робіт. Під час будівництва використовувалися преміальні матеріали, а інженерні системи укомплектовані якісним обладнанням німецького виробництва.

Основна інформація:

Загальна площа будинку становить 300 м², площа земельної ділянки — 5 соток. Будинок має два поверхи, 4 спальні, 3 санвузли та балкон. Висота стелі — 3,3 м. Також передбачений повноцінний підвал.

Планування будинку продумане для комфортного постійного проживання. Просторі житлові приміщення доповнює окрема кухня, чотири спальні, три санвузли, балкон і підвальний поверх. Передбачений гараж на два автомобілі, а у дворі є можливість додаткового паркування ще 2–3 автомобілів. В’їзні ворота шириною 5 метрів забезпечують комфортний заїзд на територію.

Будинок розташований на доглянутій приватній території площею 5 соток. Окремо передбачені господарський блок та генераторна, що дозволяє функціонально організувати технічну частину домоволодіння.

Переваги та технічні характеристики:

Об’єкт забезпечений електропостачанням потужністю 20 кВт, централізованим газом та водопостачанням. Встановлений газовий котел та електричний бойлер. Для відведення й очищення стічних вод передбачена сучасна біологічна станція, розрахована на 10 осіб, а також зливова каналізація.

Будинок блочно-цегляний, фундамент виконаний із блоків. До об’єкта веде асфальтований заїзд. Інженерні рішення та якісне обладнання створюють надійну основу для подальшого облаштування будинку та комфортної експлуатації.

Розташування є однією з ключових переваг об’єкта. Голосіївський район дозволяє поєднати формат приватного заміського життя з можливістю швидко дістатися центральної частини Києва. Район Цимбалового Яру має зручне транспортне сполучення з іншими частинами столиці.

Будинок підійде для покупця, який шукає сучасний приватний простір у межах Києва, цінує продумане планування, якісне будівництво та можливість завершити інтер’єр відповідно до власного дизайн-проєкту.

Зацікавив об’єкт? Звертайтесь до Royal Real Estate для отримання детальної інформації та організації перегляду у зручний для вас час.

Код об'єкта: RR19394