ПРОДАЖ ЕКСКЛЮЗИВНОГО БУДИНКУ HI-TECH БІЛЯ ГОЛОСІЇВСЬКОГО ПАРКУ
650 000 $ | 320 м² | Сучасна архітектура | Енергонезалежність | Власне укриття

Пропонуємо до продажу сучасний будинок у стилі Hi-Tech, розташований у престижній локації поруч із Голосіївським парком у Києві.

Це поєднання виразної сучасної архітектури, продуманого планування, якісних будівельних рішень і технологій, що відповідають вимогам сучасного заміського життя в межах столиці.

Простір для життя. Технології для комфорту. Рішення для більшої автономності та безпеки родини.

Будинок площею 320 м² розташований у затишному оточенні, лише за 10 хвилин пішки від Голосіївського парку. Дорога автомобілем до центру міста займає орієнтовно 15 хвилин.

Поруч — магазини, ресторани, кафе та престижні освітні заклади, зокрема КМДШ і Печерська міжнародна школа.

ПРОСТІР, ПРОДУМАНИЙ ДО ДРІБНИЦЬ
Функціональне планування створене для комфортного життя великої родини, роботи, відпочинку та прийому гостей.

5 окремих кімнат.
Простора кухня-вітальня — центральне місце для сімейних вечорів і зустрічей із друзями.
3 гардеробні кімнати.
3 санвузли.
Окрема спортивна зала.
Технічне приміщення для котельні.
Простора тераса для відпочинку на свіжому повітрі.
Прибудинкова територія передбачає зелену зону площею близько 300 м² із можливістю облаштування басейну, лаунж-зони та барбекю.

Для автомобілів передбачені два паркомісця.

БЕЗПЕКА РОДИНИ — ВАЖЛИВИЙ ПРІОРИТЕТ
Одна з особливостей будинку — підвальний рівень, облаштований під бомбосховище, із бетонними стінами товщиною 25 см.

Це додатковий простір, передбачений для укриття під час небезпеки. Фактичний рівень захисту залежить від конструкції, вентиляції, входів та інших технічних характеристик укриття.

ЯКІСНА КОНСТРУКЦІЯ ТА СУЧАСНІ ТЕХНОЛОГІЇ
Під час будівництва використані матеріали та конструктивні рішення, орієнтовані на довговічність і комфорт експлуатації.

Зовнішні стіни з керамоблоку товщиною 380 мм.
Утеплення фасаду мінеральною ватою товщиною 100 мм.
Монолітний залізобетонний фундамент.
Монолітні залізобетонні перекриття.
Газифікація.
Центральне водопостачання та каналізація.
Електропостачання потужністю 31 кВт.
Будинок введений в експлуатацію.

ЕНЕРГОНЕЗАЛЕЖНІСТЬ ТА АВТОНОМНІСТЬ
Окрема перевага об’єкта — встановлена дахова сонячна електростанція потужністю 20 кВт.

До складу системи входять:

Сонячні панелі.
Інвертор потужністю 20 кВт.
Акумуляторні батареї загальною ємністю 32 кВт·год.
Подані документи для оформлення «зеленого тарифу».

Така система створює передумови для ефективнішого використання власної електроенергії та підвищення енергетичної автономності будинку. Фактичні показники залежать від споживання, сонячної генерації та налаштувань обладнання.

ВИКОНАНІ РОБОТИ ТА КОМПЛЕКТАЦІЯ
Будинок має значний обсяг виконаних внутрішніх робіт, що дозволяє продовжити облаштування інтер’єру без проходження всіх базових етапів будівництва.

Виконано:

Розведення електрики.
Монтаж систем водопостачання та каналізації.
Монтаж системи опалення.
Штукатурку стін.
Стяжку підлоги.
Додатково закуплена плитка для оздоблення, а також обладнання для котельні та домашнього кінотеатру загальною вартістю близько 650 000 грн.

ВАШ ВЛАСНИЙ ПРОСТІР У КИЄВІ
Цей будинок — можливість поєднати переваги життя у столиці з приватністю власної території, близькістю до зеленої зони та сучасним технічним оснащенням.

Голосіївський парк для прогулянок, простір для родини, тераса для відпочинку, власна сонячна електростанція та можливість облаштувати басейн — усе це формує основу комфортного життя в одному з найзеленіших районів Києва.

Вартість: 650 000 $

Запрошуємо на перегляд, щоб особисто оцінити архітектуру, планування, технічне оснащення та потенціал цього будинку.

📩 За детальною інформацією та записом на перегляд звертайтеся в особисті повідомлення.