Вашій увазі пропонується новий будинок (Дуплекс) поруч з ТРЦ LAVINA MALL.

Фактична адреса : Київ, Святошинський район, СТ «Дніпро», вул. 16-та Садова, 28 і 28а.
Київська адреса та міська інфраструктура при форматі власного будинку з ділянкою.
Документи оформлено: ділянка у власності з серпня 2024, будинок — з травня 2024.
Продаються обидві половини дуплекса — ціна вказана за одну.

Планування :

Перший поверх 59,5 м²
Кухня-вітальня 27,0
Коридор 12,5
Кімната 8,8
Технічне приміщення 4,8
Санвузол 3,5
Тамбур 2,9

Другий поверх 59,5 м²
Кімната 14,0
Кімната 12,6
Кімната 11,7
Передпокій 10,3
Ванна кімната 5,9
Гардеробна-пральня 5,0

Стіни та перекриття:
Газоблок, фундамент з/б стрічковий, перекриття з/б плити та дерево

Фасад : Комбінований, декоративна штукатурка та клінкер

Покрівля: Бітумна черепиця

Вхідні двері: «Ніцца» 960 мм, полотно 110 мм з
мінватою, RAL 7016 / МДФ білий, замки
Kale 257 і Kale 252, нержавіючий поріг

Вікна
REHAU Euro-Design 70, скло бронза,
фурнітура MACO Multi-Matic

Сходи: Зовнішні — бетон із плиткою; внутрішні —
бетон під оздоблення

Зовнішні мережі та двір:
Комунікації підведені, благоустрій виконано
Свердловина 35 м,
Власне джерело води
Каналізація
Септик з переливом на 2 колодязі
Електрика 10 кВт
Лічильник день-ніч, окремий вивід під
генератор
Геотермальне поле
4 вертикальні зонди, 220 м.п., під насос
8 кВт
Відеонагляд і ворота:
2 камери, автоматичні відкатні ворота
Контур заземлення будинку виконано

Ділянка й двір: Газон, автоматичний полив, декоративна фасадна огорожа, втоматичні відкатні ворота, паркування на 2 авто у дворі

Стан - коробка під ремонт : Зовнішня частина завершена, внутрішнє оздоблення — за покупцем
Виконано:
Коробка, покрівля, перекриття
Фасад: декоративна штукатурка та клінкер
Вікна REHAU Euro-Design 70, скло бронза
Зовнішні сходи: бетон, оздоблення плиткою
Огорожі лоджій: метал, порошкове фарбування
Вхідні двері «Ніцца» 960 мм, утеплені
Свердловина 35 м, септик з переливом на 2 колодязі
Електрика 10 кВт, лічильник день-ніч, вивід під генератор, заземлення
Геополе: 4 вертикальні зонди, 220 м.п.
Благоустрій: газон, автополив, огорожа, 2 камери
Паркування на 2 авто у дворі кожної половини

Додатково за вашим запитом надішлемо ВІДЕООГЛЯД.
Усіх зацікавлених запрошуємо на перегляд.