🏡 ПРОДАЖ ДВОПОВЕРХОВОГО БУДИНКУ З ВИХОДОМ ДО ВОДИ | ОСТРІВ ВОДНИКІВ, ГОЛОСІЇВСЬКИЙ РАЙОН

Пропоную до продажу двоповерховий будинок у мальовничій локації Києва — на Острові Водників, у Голосіївському районі. Чудовий варіант для тих, хто мріє про власний будинок біля Дніпра, цінує приватність, спокій та життя на природі в межах столиці.

📐 ОСНОВНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
▪️ Загальна площа будинку — 137 м²
▪️ Земельна ділянка — 6,5 соток
▪️ Поверховість — 2 поверхи
▪️ Конструкція — цегляно-монолітна
▪️ Стан — первинна обробка, що дає можливість реалізувати власний дизайн і створити інтер’єр відповідно до ваших побажань.

🔥ПЛАНУВАННЯ ТА ОСОБЛИВОСТІ БУДИНКУ
▪️ Просторий хол із каміном площею 35 м² — ідеальне місце для сімейного відпочинку.
▪️ Передбачена гардеробна кімната.
▪️ Мансардні вікна забезпечують природне освітлення та додають простору особливого затишку.
▪️ Підведене електропостачання: 3 фази, 15 кВт.
▪️ У будинок заведена вода.
▪️ Облаштована каналізація.

🌿 ЗЕМЕЛЬНА ДІЛЯНКА ТА ТЕРИТОРІЯ:
▪️ Приватизована земельна ділянка площею 6,5 соток.
▪️ Ділянка огороджена по периметру.
▪️ Виконана геодезія.
▪️ Будинок розташований на закритій території з цілодобовою охороною.
▪️ Чудові сусіди та приємне оточення.

🌊 *УНІКАЛЬНА ПЕРЕВАГА — ДНІПРО ЗОВСІМ ПОРУЧ!
Відстань до річки — лише 50 метрів. Облаштоване місце для риболовлі дозволить насолоджуватися відпочинком біля води, ранковою кавою на природі та спокійними вечорами далеко від міського шуму.

🚗ДОДАТКОВО:
▪️ Окремо збудований гараж із блоків.
▪️ Власний заїзд до гаража.

📑 ДОКУМЕНТИ:
✔️ Земельна ділянка приватизована.
✔️ Будинок введений в експлуатацію.
✔️ Є технічний паспорт та необхідні документи.

✨ КОМУ ПІДІЙДЕ ЦЕЙ БУДИНОК?
Для сім’ї, яка шукає простір для комфортного життя, для поціновувачів природи та риболовлі, а також для тих, хто хоче облаштувати власний заміський куточок, не виїжджаючи за межі Києва.

📞 Запрошую на перегляд! Це можливість придбати будинок у чудовій локації біля Дніпра та облаштувати його повністю під себе.

💼 Комісія АН — 5%.