Унікальна резиденція в котеджному містечку «Лісовий Едем» | Київ

Простір, приватність і можливості для створення резиденції Вашої мрії

Пропонується до продажу масштабний чотирирівневий котедж у закритому котеджному містечку «Лісовий Едем», розташованому в межах Києва, у мальовничій лісовій зоні поблизу Житомирської траси.

Це винятковий об’єкт для тих, хто цінує простір, приватність і можливість облаштувати нерухомість відповідно до власного стилю життя. Будинок розташований на території камерного містечка лише з 19 домоволодіннями, з цілодобовою охороною, пропускним пунктом і відеоспостереженням.

Основні характеристики

• Загальна площа будинку — 1 432 м²
• 4 рівні
• 5 спалень
• Простора ділянка — 35 соток
• Стан — під чистове оздоблення
• Електрична потужність — 40 кВт
• Газове опалення, власна свердловина та централізована міська каналізація

Простір для Ваших ідей

Планування передбачає можливість облаштувати:

• басейн і SPA-зону;
• тренажерний зал;
• банкетну залу;
• лаунж-простір;
• просторі тераси;
• приватні спальні та санвузли.

Масштаб будинку дозволяє створити індивідуальний інтер’єр і продумати кожну зону відповідно до потреб майбутнього власника.

Додаткові споруди

На території також розташовані:

• гостьовий будинок — 102,5 м²;
• гараж — 13,3 м²;
• два навіси — 57,4 м² та 15,5 м²;
• господарський блок — 11,5 м²;
• мийка, бокси на 5 автомобілів і стоянка під навісом.

Конструкція та інженерні системи

Будинок має монолітно-каркасну конструкцію з монолітного залізобетону, цегляні перегородки та утеплений фасад. Завершені покрівельні й фасадні роботи, встановлені вікна та скління, забезпечений теплий контур. Частково виконані внутрішні оздоблювальні роботи, проведені електрика та вентиляція.

Передбачені:

• централізоване електропостачання;
• магістральний газ і газова котельня;
• власна свердловина;
• централізована міська каналізація;
• система вентиляції;
• підготовка до встановлення геотермального опалення.

Ділянка та оточення

Рівна, доглянута ділянка площею 35 соток межує з лісом. На території облаштовані альпійська гірка, декоративний водоспад і ставок, висаджений молодий фруктовий сад. Ділянка огороджена капітальним парканом.

У містечку — асфальтовані дороги, гостьовий паркінг, дитячий майданчик і власна сервісна служба. Поруч розташована олімпійська спортивна база з тенісними кортами та майданчиками для ігрових видів спорту.

Потенціал об’єкта

Завдяки площі, плануванню та розташуванню будинок може стати:

• приватною родинною резиденцією;
• заміським простором для відпочинку в межах столиці;
• об’єктом для реалізації індивідуального архітектурного та дизайнерського проєкту.

«Лісовий Едем» — поєднання масштабу, приватності та природи в межах Києва.

Запрошуємо на індивідуальний перегляд разом з агенцією THE CAPITAL. Деталі та організація перегляду — за запитом.