Комерційне приміщення у серці Ірпеня, ЖК «Мюнхен» — двоповерховий простір для вашого бізнесу

Пропонується до продажу просторе двоповерхове комерційне приміщення у сучасному ЖК «Мюнхен» (Ірпінь), з великими вітринами, окремим входом та ідеальною локацією для будь-якого виду бізнесу.

Локація
Житловий комплекс «Мюнхен» розташований у затишній зеленій частині Ірпеня, поруч з усією необхідною інфраструктурою:
• зупинки громадського транспорту;
• школи й дитячі садочки;
• супермаркети, кав’ярні, ресторани;
• паркова зона та маршрут до центру Ірпеня;
• активний густонаселений район з великим потоком пішоходів і мешканців ЖК.

⸻

Характеристики приміщення

✨ Загальна площа — 231 м²
• Перший поверх — 76 м²
• Другий поверх — 155 м²

Приміщення після будівельників, виконано якісну штукатурку стін, стяжку підлоги та підготовку під усі комунікації. Простір дозволяє створити індивідуальне планування під будь-який формат.

⸻

Переваги
• Панорамні вікна з гарним природним освітленням
• Високі стелі та відкритий простір
• Окремий вхід з фасаду
• Вітрини, які ідеально підходять для вивісок та реклами
• Два рівні, які можна використовувати як торговий зал + склад/офіси/зал послуг
• Будинок новий, сучасний, з високою прохідністю
• Чудово підходить для:
• магазину
• салону краси / барбершопу
• медичного або стоматологічного центру
• кав’ярні або закладу харчування
• офісу
• шоуруму
• фітнес-студії
• освітнього центру

Об'єкт комерційної нерухомості, Приміщення в житловому будинку, Готова будівля, Офісне приміщення, Приміщення для надання послуг, Склад, Виробниче приміщення, Приміщення вільного призначення, Торгівельне приміщення. Об'єкт на 1 поверсі. Під'їзд до будівлі - асфальт. Є електрика. Є газ. Є холодна вода. Опалення автономне. Є санвузол. Будинок побудований в 2017 році. Поруч є зупинки, супермаркет, їдальня, кафе, ресторан, банкомат, відділення банку. Будівлю приватизовано. Документи на об'єкт нерухомості: договір купівлі-продажу. У приміщенні 2 кімнати. Безбар'єрність: вхід у будинок на рівні землі. Комісія за послуги 5 %