Продається діюче кафе з баром та кухнею в Ірпені — готовий бізнес під ключ

Локація: м. Ірпінь, густонаселений район
Площа: 80 м² (кухня — 18 м²)
Ціна продажу: 63 000 USD

⸻

Коротко про бізнес

Сучасне кафе із затишною атмосферою та авторською подачею.
У меню — ізраїльська та європейська кухня, фірмові коктейлі, бар, доставка через Glovo.

Відкрито — 15.06.2023
Заклад активно розвивається, стабільно працює в плюс, зростають каси та потік гостей.
Поруч — лише кав’ярні, тож прямих конкурентів немає.
Це перше місце в Ірпені, де подають справжні піти, фалафель та хумус.

⸻

Команда та процеси

• Зібрана професійна команда: 2 бармени, 3 кухарі, 2 господарки
• Власник сам веде закупки, контроль якості та операційні процеси
• Меню оновлюється сезонно
• Сильна барна карта
• Активна сторінка в Instagram
• Співпраця з Glovo
• На онлайні бухгалтер та маркетолог

⸻

Приміщення

• Орендоване, орендодавці — лояльні
• Повністю зроблений ремонт за стандартами закладів громадського харчування
• Встановлена повноцінна припливно-витяжна система (виведена по фасаду до 10 поверху, вартість під ключ — близько 6000 $)
• Всі меблі та обладнання — власні, не орендовані
• Є генератор
• Опалення електричне, система припливу забезпечує тепло взимку і прохолоду влітку
• Охорона, відеоспостереження

⸻

Обладнання у власності

• Пароконвекційна піч
• Посудомийна машина
• Кавомашина та кавомолка
• Холодильники, морозильні камери
• Бойлери
• Усе обладнання купувалося новим при відкритті

(в оренді лише одна морозилка)

⸻

У продаж входить

• Повністю працюючий бізнес під ключ
• Ремонт, меблі, обладнання, декор
• Техкарти, меню, контакти постачальників
• Операційна система та сторінка в Instagram
• Правонаступництво оренди
• Тиждень супроводу після покупки

⸻

Перспективи розвитку

Заклад має великий потенціал для росту:
• Можливість розширення меню або формату
• Активніша реклама здатна суттєво збільшити прибуток
• Є база постійних клієнтів і гарна репутація

⸻

Фінансові показники (каси, оборот, витрати) — надаються під час зустрічі або за запитом.
#A23674

Об'єкт комерційної нерухомості, Приміщення в житловому будинку, Готова будівля, Приміщення для надання послуг, Виробниче приміщення, Приміщення вільного призначення, Торгівельне приміщення. Об'єкт на 1 поверсі, У будівлі 10 поверхів. Терміново, Прямий продаж. Без комісії