Продається діюче кафе з баром та кухнею в Ірпені — готовий бізнес під ключ Локація: м. Ірпінь, густонаселений район Площа: 80 м² (кухня — 18 м²) Ціна продажу: 63 000 USD Чистий прибуток ~ 2000$ ⸻ Коротко про бізнес Сучасне кафе із затишною атмосферою та авторською подачею. У меню — ізраїльська та європейська кухня, фірмові коктейлі, бар, доставка через Glovo. Відкрито — 15.06.2023 Заклад активно розвивається, стабільно працює в плюс, зростають каси та потік гостей. Поруч — лише кав’ярні, тож прямих конкурентів немає. Це перше місце в Ірпені, де подають справжні піти, фалафель та хумус. ⸻ Команда та процеси • Зібрана професійна команда: 2 бармени, 3 кухарі, 2 господарки • Власник сам веде закупки, контроль якості та операційні процеси • Меню оновлюється сезонно • Сильна барна карта • Активна сторінка в Instagram • Співпраця з Glovo • На онлайні бухгалтер та маркетолог ⸻ Приміщення • Орендоване, орендодавці — лояльні • Повністю зроблений ремонт за стандартами закладів громадського харчування • Встановлена повноцінна припливно-витяжна система (виведена по фасаду до 10 поверху, вартість під ключ — близько 6000 $) • Всі меблі та обладнання — власні, не орендовані • Є генератор • Опалення електричне, система припливу забезпечує тепло взимку і прохолоду влітку • Охорона, відеоспостереження ⸻ Обладнання у власності • Пароконвекційна піч • Посудомийна машина • Кавомашина та кавомолка • Холодильники, морозильні камери • Бойлери • Усе обладнання купувалося новим при відкритті (в оренді лише одна морозилка) ⸻ У продаж входить • Повністю працюючий бізнес під ключ • Ремонт, меблі, обладнання, декор • Техкарти, меню, контакти постачальників • Операційна система та сторінка в Instagram • Правонаступництво оренди • Тиждень супроводу після покупки ⸻ Перспективи розвитку Заклад має великий потенціал для росту: • Можливість розширення меню або формату • Активніша реклама здатна суттєво збільшити прибуток • Є база постійних клієнтів і гарна репутація ⸻ Фінансові показники (каси, оборот, витрати) — надаються під час зустрічі або за запитом.

Артикул: #A23674

Об'єкт комерційної нерухомості, Окремо стояча будівля, Готова будівля, Приміщення вільного призначення. Об'єкт на 1 поверсі, У будівлі 2 поверхи. Є електрика. Є гаряча вода. Є опалення. Охорона. Поруч є кафе. Комісія за послуги 3 %