Продається унікальний об'єкт площею 55 м², який поєднує в собі переваги комфортного житла та функціональної комерції. Завдяки окремому входу та вдалому розташуванню в цоколі з повнорозмірними вікнами, це приміщення стане ідеальним вибором як для життя, так і для приватного кабінету чи студії.

Головні переваги та особливості:

Комфортний мікроклімат: приміщення «напіввкопане», що гарантує природну терморегуляцію — взимку тут дуже тепло, а влітку зберігається приємна прохолода без зайвих витрат на кондиціонування.

Приватність та вигляд: це не прохідна зона — з вікон ви не побачите ніг перехожих, натомість відкривається чудовий вид на доглянутий живопліт та троянди. Є можливість облаштувати власну клумбу перед входом.

Безпека: на всіх трьох повнорозмірних вікнах встановлені міцні металеві німецькі ролети. Подвійні вхідні двері забезпечують додатковий захист та шумоізоляцію.

Економічність: величезна перевага — житловий тариф на електроенергію, що суттєво знижує витрати на комунальні послуги. Опалення індивідуальне електричне.

Продумане планування:
Приміщення розділене на дві кімнати, має окрему гардеробну (або кабінет) та передбачену нішу під холодильник. Виконано охайний косметичний ремонт.

Інфраструктура (все в кроковій доступності):

1 хвилина: супермаркет «Сільпо», аптеки, парк, Нова Пошта, «Галя Балувана».

2 хвилини: «АТБ», ліс для прогулянок, приватний садочок, господарські магазини.

7 хвилин: зупинка маршрутки на Київ, державний садочок та школа.

Об'єкт розташований у цегляному будинку (ЖК «Суворов»), утеплений мінеральною ватою. В будинку знаходиться офіс ЖЕКу, що гарантує швидке розв'язання будь-яких побутових питань.

Площа: 55 м².

Поверх: 1 (цоколь із повнорозмірними вікнами).

Тип угоди: договір купівлі-продажу.

Розрахунок: готівка.

Телефонуйте, щоб оглянути це затишне місце та переконатися в його перевагах особисто!

Об'єкт комерційної нерухомості, Приміщення в житловому будинку, Готова будівля, Офісне приміщення, Приміщення для надання послуг, Склад, Виробниче приміщення, Приміщення вільного призначення, Торгівельне приміщення. У будівлі 10 поверхів. Будинок побудований в 2014 році. Без комісії