Продається діюче кафе з баром та кухнею в Ірпені — готовий бізнес під ключ

Локація: м. Ірпінь, густонаселений район

Площа: 80 м² (кухня — 18 м²)

Ціна продажу: 63 000 USD

Чистий прибуток ~ 2000$

⸻

Коротко про бізнес

Сучасне кафе із затишною атмосферою та авторською подачею.

У меню — ізраїльська та європейська кухня, фірмові коктейлі, бар, доставка через Glovo.

Відкрито — 15.06.2023

Заклад активно розвивається, стабільно працює в плюс, зростають каси та потік гостей.

Поруч — лише кав’ярні, тож прямих конкурентів немає.

Це перше місце в Ірпені, де подають справжні піти, фалафель та хумус.

⸻

Команда та процеси

• Зібрана професійна команда: 2 бармени, 3 кухарі, 2 господарки

• Власник сам веде закупки, контроль якості та операційні процеси

• Меню оновлюється сезонно

• Сильна барна карта

• Активна сторінка в Instagram

• Співпраця з Glovo

• На онлайні бухгалтер та маркетолог

⸻

Приміщення

• Орендоване, орендодавці — лояльні

• Повністю зроблений ремонт за стандартами закладів громадського харчування

• Встановлена повноцінна припливно-витяжна система (виведена по фасаду до 10 поверху, вартість під ключ — близько 6000 $)

• Всі меблі та обладнання — власні, не орендовані

• Є генератор

• Опалення електричне, система припливу забезпечує тепло взимку і прохолоду влітку

• Охорона, відеоспостереження

⸻

Обладнання у власності

• Пароконвекційна піч

• Посудомийна машина

• Кавомашина та кавомолка

• Холодильники, морозильні камери

• Бойлери

• Усе обладнання купувалося новим при відкритті

(в оренді лише одна морозилка)

⸻

У продаж входить

• Повністю працюючий бізнес під ключ

• Ремонт, меблі, обладнання, декор

• Техкарти, меню, контакти постачальників

• Операційна система та сторінка в Instagram

• Правонаступництво оренди

• Тиждень супроводу після покупки

⸻

Перспективи розвитку

Заклад має великий потенціал для росту:

• Можливість розширення меню або формату

• Активніша реклама здатна суттєво збільшити прибуток

• Є база постійних клієнтів і гарна репутація

⸻

Фінансові показники (каси, оборот, витрати) — надаються під час зустрічі або за запитом.


A23674

Об'єкт комерційної нерухомості, Приміщення в житловому будинку, Приміщення вільного призначення. Об'єкт на 1 поверсі. Комісія за послуги 5 %