Комерційний об'єкт для інвестицій у перспективному районі Ірпеня

Пропонується до продажу масштабний комерційний комплекс загальною площею 1 437,8 м², розташований на земельній ділянці 30 соток у одному з найдинамічніших районів Ірпеня, поруч із ЖК «Синергія 3+».

Локація характеризується високою щільністю житлової забудови та постійним приростом населення, що формує стабільний попит на комерційну інфраструктуру та відкриває широкі можливості для розвитку бізнесу.

Інвестиційний потенціал об'єкта:

- Офісний центр або бізнес-хаб
- Медичний центр чи приватна клініка
- Освітній заклад, навчальний центр або дитячий садок
- Торговельно-розважальний комплекс
- Спортивний або реабілітаційний центр
- Багатофункціональний комерційний простір з орендним бізнесом

Чотириповерхова будівля має значний потенціал для реконструкції та адаптації під потреби інвестора. Великі площі дозволяють реалізувати проєкт із подальшим продажем або створити стабільний орендний дохід.

Об'єкт потребує часткового відновлення фасаду та вікон, що надає можливість новому власнику реалізувати сучасну концепцію та суттєво збільшити ринкову вартість активу після модернізації.

Головні переваги:
Земельна ділянка 30 соток у власності.
Загальна площа будівлі 1 437,8 м².
Перспективний район з активною житловою забудовою.
Високий потенціал для комерційного використання.
Можливість створення прибуткового орендного бізнесу.
Вигідний актив для довгострокових інвестицій та розвитку власного проєкту.

Рідкісна можливість придбати великий комерційний об'єкт у районі, що активно розвивається, та реалізувати проєкт із високим потенціалом капіталізації.

Об'єкт комерційної нерухомості, Клас B, Окремо стояча будівля, Готова будівля, Приміщення для надання послуг, Приміщення вільного призначення. Об'єкт на 0, 1, 2, 3, 4 поверхах, У будівлі 4 поверхи. Будинок побудований в 2022 році. У приміщенні 6 кімнат або більше. Безбар'єрність: пандус, вхід у будинок на рівні землі. Без комісії