Якісний таун хаус 130 м2 в лісовій частині м.Ірпінь по вул. Лісова .

Зручна транспортна розв'язка на Київ , поруч все необхідне для комфортного життя , магазини, супермаркети, школи, садочки , парки , ліс .

Зроблений дизайнейрський якісний ремонт , робили все як для себе.
Має три поверхи , перший поверх простора кухня вітальна + гостьова кімната , 2 поверх 3 кімнати ( спальня з гардеробною та 2 дитячі кімнати для підлітків ) , третій поверх мансарда , для кабінету чи вільного часу проводження , 2 сан вузли , окрема паркувальна зона для 2-х машин, накрита навісом, автоматичні ворота. Індивідуальне газове опалення , централізована каналізація та водопостачання , зроблена тепла підлога .

Харектиристики будинку
Площа: 100 м2 + 30 мансарда
Стіни : керамоблок, утеплений пінопласт плюс клінкерна цегла
Дах : металочерепиця + утеплення даху 200 мм .
Між першим та другим поверхом утеплення мін ватою 200 мм.
Комунакації : всі комунікації централізовані міські , крім опалення ( індивідуальне газове)
Земля : 2 сотки ( зазвичай це 1,5 сотки)
Автоматичні ворота + навіс для 2-х машин .
3 поверхи :
1 поверх - велика кухня вітальня 25 м2 , перший санвузол 3 м2 , гостьова кімната 10м2 , технічне приміщення ( стоїть обладнання очистки води )
2 поверх - спальня 13 м2 з окремою гардеробною , перша кімната 12 м, друга кімната 12 метрів, санвузол великий 5 м2
3 поверх - повноцінний поверх ( кімната дозвілля ) близько 30 м2 підготовлена до скритої системи шаф по периметру даху будинку ( використовуватися як гардеробна - кладові ) .

Переваги будинку :

Зроблена приточна рекуперація (рекуперація повітря передбачає процес передачі тепла від відпрацьованого повітря, що виводиться з приміщення, повітрю, що надходить) .

Зроблена система клімат контролю по будинку ( Система клімат-контролю працює в автоматичному режимі – це її визначальна характеристика та головна перевага, що забезпечує високий комфорт , ця система дозволяє налаштовувати роботу обладнання відповідно до ваших потреб.

Зроблене центральне кондиціонування будинку , тепла підлога, встановлена система очистка води та система безперебійного живлення будинку .

Площа земельної ділянки - 2.3 сотки

Ціна 160 000$ - без комісії

Таунхаус, 3 поверху, 4 кімнати. Матеріал стін - червона цегла, фундамент будинку - залізобетон, матеріал перекриттів - збірний залізобетон. Під'їзд до будинку - асфальт. Площа ділянки 2 сотки. Висота стелі 3 метра. Вид з вікон на парк, на проїжджу частину. Планування кімнат Роздільне. Відстань до міста - в місті метрів. Газ природний. Холодна вода - водопровід, гаряча вода - газовий котел. Опалення котел газовий. У будинку 2 роздільних санвузла, туалет / душ. Є сантехніка. Проведені металопластикові труби, нові. Вхідні двері броньовані, сходи бетонні. Покриття підлоги - плитка, є підігрів підлоги. В будинку 1 балкон. Тип кухні - кухня-їдальня. Стіни фарба, стеля натяжна. Вікна металопластикові, нові. Міжкімнатні двері типові, нові. Покриття даху - металочерепиця. Тип огорожі - цегла. Немає підвалу. У будинку є Кабельне ТБ, Супутникове ТБ, Лічильники, Душова кабіна. Будинок побудований в 2022 році. Централізована каналізація. У будинка 1 власник, частка власника повна, немає прописаних. Загальний стан будинку - Дизайнерський ремонт. Поруч є школа, дитсадок, зупинки, розважальні заклади, парк, супермаркет, річка / озеро, ліс. Будинок приватизований. Документи на будинок: договір купівлі-продажу. Прямий продаж. Нові. Є автономна електроенергія - генератор. Інтернет оптоволоконний. Зовнішнє утеплення стін. Власник погоджується продати по програмі єОселя