Без комісії! Дуплекс знаходиться в живописній частині міста Ірпінь.
Дана локація дає можливість мати всі переваги заміського життя, та комфорт міста.
Преваги:
- Заповідний ліс за вікном, малоповерхова забудова, не проїжджа вулиця поряд. Неподалік, у дубовому лісі є культурна пам’ятка – джерело «Криничка», куди як і 100 років тому приходять мешканці втамувати спрагу!
Комфорт:
- Повна інфраструктура міста поряд!
Розв’язка : виїзд до метро по ново-Ірпінській трасі, неподалік є зупинки міського маршрутного таксі №7 по місту та №379, яка довезе Вас до м. Академмістечко.
В 3-х хвилинах пішки є: супермаркети Фора, Новус, АТБ, Траш, Коло і Інші; Парк «МАМА», та місце вигулу для домашніх улюбленців.
Площа будинку 118м2 . 4 кімнати, кухня-студія 30 кв.м., 2 с\в.
Та майстер-бедрум з великим балконом-терасою.
Ділянки від 2,4 сот. до 3,1 сот. ,
З окремими парко-місцями на 2-3 автівки! Всілякі кав’ярні, декілька барів та ресторанів; Спорт.зала з великим басейном, також в мікрорайоні є декілька басейнів поменше для дітей! Дитячій садочок «Калібрі»; Звісно в даній локації є і все, що потрібно для Вашого здоров’я, а саме невеличкий риночок з завжди свіжими продуктами від фермерів, аптеки на любий смак, амбулаторія та піші маршрути по лісовим масивам.

Характеристика:
● Електрика 10 - 16 кВт, 3 фази;
● Водо-відведення/підведення централізовані (відведення - септик);
● Газ + проект на 24 кВт 2-о контурний котел.
● Фундамент – стрічково-збірний.
● Стіни - цегла керамічна 380мм, 2Нф.
● Утеплення - Мін.вата 100мм
● Фасад – комбінований, цегляні елементи та декоративна штукатурка.
● Вікна - «Rehau», 2-о камерні склопакети, 7-ти камерний профіль.
● Покрівля стропильно-балочне перекриття, утеплення мін.вата 250мм, гідро-паро бар’єр, фальцева.
Ціна : 90000$;
Розтермінування: обговорюється індивідуально.

Будинок, 2 поверху, 4 кімнати. Матеріал стін - цегляний, фундамент будинку - залізобетон, матеріал перекриттів - монолітний залізобетон. Під'їзд до будинку - асфальт. Площа ділянки 3 сотки. Висота стелі 3 метра. Вид з вікон у двір. Планування кімнат Роздільне. Відстань до моря - далеко метрів. Відстань до міста - в зручній локації міста метрів. Газ природний. Холодна вода - водопровід, гаряча вода - газовий котел. Опалення котел газовий. У будинку 2 роздільних санвузла, туалет/ванна/душ. Сантехніки немає. Розводки труб немає. Вхідні двері броньовані, сходи бетонні. Немає покриття підлоги, підігріву підлоги немає. В будинку 1 балкон. Тип кухні - кухня-студія. Стіни побілка, стеля крейда. Вікна металопластикові, нові. Міжкімнатні двері типові, нові. Покриття даху - металочерепиця. Тип огорожі - дерево. Немає підвалу. У будинку є Сигналізація, Лічильники. Будинок побудований в 2024 році. Своя каналізація. На території ділянки є город. У будинка 1 власник, частка власника повна, немає прописаних. Загальний стан будинку - Від будівельників (з обробкою). Умови звільнення будинок вільний. Під офіс, автопарковка, Можливість прописки. Поруч є дитсадок, зупинки, розважальні заклади, супермаркет, парк, ліс. Будинок приватизований. Документи на будинок: договір купівлі-продажу. Прямий продаж, Вільна, Ексклюзивний договір, Можливе розтермінування. Інтернет оптоволоконний. Зовнішнє утеплення стін. Власник погоджується продати по програмі єОселя. Без комісії