Продаж таунхаусів в передмісті Ірпеня
📍 Адреса: вул. Якова Калюцюка, 31/3
🏠 Площа будинку: 112 м²
🌿 Ділянка: 1.6 сотки

Пропонується до продажу енергоефективний таунхаус, збудований за сучасними технологіями з акцентом на теплоізоляцію та комфорт.

🔧 Характеристики будинку:
• Кількість кімнат: 4
• Санвузлів: 2
• Можлива мансарда — є потенціал для розширення житлової площі
• Стіни: моноліт + газоблок, зовнішня обробка — цегла
• Утеплення: двері та вікна з утепленням мінеральна вата, пінопласт 15 см — будинок збудований за принципом «термоса»
• Фундамент: стрічковий монолітний + палі
• Утеплене друге перекриття, облаштована повноцінна підлога
• Димоходи для каміна або твердопаливного котла
• Система рециркуляції повітря під рекуператори

⚡ Комунікації:
• Електрика: 13 кВт
• Водопостачання: власна скважина
• Каналізація: септик

🚗 Локація та інфраструктура:
• Зручне розташування : до Києва (м. Академмістечко) — лише 15 хв на авто
• До шкіл та садочків — 7 хв (Ірпінь)
• Супермаркети, пошта, поліклініка, зупинки громадського транспорту (Ірпінь)

⸻

Ідеальний варіант для сімейного життя у передмісті: тиша, свіже повітря, якісне будівництво та повна автономність.
📞 Телефонуйте вже зараз, щоб домовитись про перегляд!

Таунхаус, 2 поверху, 4 кімнати. Матеріал стін - цегляний, фундамент будинку - залізобетон, матеріал перекриттів - монолітний залізобетон. Площа ділянки 1 сотка. Планування кімнат Роздільне. Газу немає. Холодна вода - свердловина, гаряча вода - електричний бойлер. Опалення котел електричний. У будинку 2 роздільних санвузла. Вхідні двері броньовані, сходи бетонні. В будинку 1 балкон. Тип кухні - кухня-студія. Вікна металопластикові. Є дах. Є огорожа. Будинок побудований в 2025 році. Своя каналізація. Загальний стан будинку - Від будівельників вільне планування. Поруч є ліс. Прямий продаж, Вільна, Ексклюзивний договір. Зовнішнє утеплення стін. Без комісії