Таунхаус в центрі Ірпеня

Площа 98,1 м2
Ділянка 1,26 сотки
Окремий передній двір з парко-місцем та ділянка позаду

Технічні характеристики:
• Фундамент – стрічково-збірний.
• Стіни - цегла керамічна 380мм, 2Нф.
• Утеплення - мін.вата 100мм.
• Фасад – комбінований, цегляні елементи та декоративна штукатурка.
• Вікна - “Rehau”,(Euro 70) - 2-о камерні енергозберігаючі склопакети, 7-ми камерний профіль.
• Покрівля стропильно-балочне перекриття, утеплення мін.вата 250мм, гідро-паро бар’єр, металочерепиця.

Комунікації:
• Електрика 10 кВт, 3 фази;
• Газ + проект на 24 кВт 2-о контурний котел.
• Водо-відведення – септик 6м3 переливний
• Водо-підведення централізоване.

Поруч самий великий парк міста - Парк “Незнайка”, школа № 17, дитячий садок №1 “Лісова Пісня”, “The Ребра”, мотузковий парк “Панда”, в цілому всілякі кав’ярні та ресторани, супермаркети та інше.

Таунхаус, 2 поверху, 4 кімнати. Матеріал стін - цегляний, фундамент будинку - залізобетон, матеріал перекриттів - збірний залізобетон. Під'їзд до будинку - асфальт. Площа ділянки 1 сотка. Висота стелі 3 метра. Вид з вікон у двір. Планування кімнат Роздільне. Газ природний. Холодна вода - водопровід, гаряча вода - газовий котел. Опалення котел газовий. У будинку 2 роздільних санвузла, туалет / ванна. Сантехніки немає. Розводки труб немає. Вхідні двері броньовані, сходи бетонні. Немає покриття підлоги, підігріву підлоги немає. В будинку 1 балкон. Тип кухні - кухня-студія. Вікна металопластикові, нові. Покриття даху - металочерепиця. Тип огорожі - дерево. Немає підвалу. У будинку є Лічильники. Будинок побудований в 2025 році. Своя каналізація. У будинка 1 власник, частка власника повна, немає прописаних. Загальний стан будинку - Від будівельників (з обробкою). Можливість прописки. Поруч є школа, дитсадок, зупинки, розважальні заклади, супермаркет, парк. Будинок приватизований. Документи на будинок: договір купівлі-продажу. Прямий продаж, Вільна, Можливе розтермінування. Інтернет оптоволоконний. Зовнішнє утеплення стін. Власник погоджується продати по програмі єОселя. Працює без світла - вода, газ, інтернет. Без комісії