Пропонується до продажу просторий дуплекс площею 120 м² у затишній лісовій частині Ірпеня. Будинок стане чудовим вибором для родини, яка цінує тишу, природу та можливість облаштувати власний простір відповідно до своїх побажань.

Основні характеристики:

* Загальна площа — 120 м²
* Кількість кімнат — 4
* Площа кухні-вітальні — 27 м²
* Житлова площа — 52 м²
* Два санвузли
* Земельна ділянка — 2,5 сотки
* Два поверхи та додатковий мансардний простір
* Стан — після будівельників, виконана стяжка
* Електропостачання — 13 кВт

Планування та можливості

Перший поверх включає тамбур, окрему кімнату, санвузол і велику кухню-вітальню з виходом на терасу та заднє подвір’я. Тут можна облаштувати затишну зону відпочинку, де приємно проводити час із сім’єю.

На другому поверсі передбачені три окремі спальні та санвузол. Додатковою перевагою є мансардний поверх, який можна адаптувати під власні потреби: створити домашній кабінет, ігрову кімнату або додаткову спальню.

Якість будівництва та комунікації

Будинок зведений із керамоблоку 2NF із дотриманням технологій будівництва. Стіни утеплені пінополістиролом, дах має утеплення 200 мм. Фасад оздоблений декоративною штукатуркою та керамогранітом, перекриття — залізобетонні плити.

Комунікації:

* Електрика — 13 кВт
* Вода — власна свердловина
* Каналізація — септик без переливу
* Газ проходить по вулиці, є можливість підключення

Територія площею 2,5 сотки огороджена, встановлені ворота та хвіртка. Передбачено місце для паркування автомобіля, яке разом із відмосткою буде вимощене плиткою.

Переваги розташування

Дуплекс знаходиться в зеленій частині Ірпеня, серед соснового лісу. З вікон відкривається краєвид на дерева, а навколишня атмосфера сприяє спокійному та комфортному життю. Водночас район має зручний виїзд на Варшавську трасу, а необхідна міська інфраструктура розташована поруч.

Умови придбання:

* Можливе придбання за програмою «єОселя»
* Погоджено продаж за державними програмами

Цей дуплекс — чудова можливість придбати власний будинок із земельною ділянкою в Ірпені та створити інтер’єр своєї мрії в оточенні природи, не відмовляючись від зручностей міського життя.