ТЕРМІНОВИЙ ПРОДАЖ: Житлово-майновий комплекс 552 м² біля озера (20 км від Києва)
с. Крушинка, Одеський напрямок.
Ціна: 260 000 $
Партнерська винагорода - 1.5%

Унікальний об'єкт, що поєднує капітальний триповерховий цегляний будинок, готові виробничо-складські площі та 38 соток приватної землі в 20 метрах від великого зарибненого озера.

ЗАГАЛЬНА ПЛОЩА КАПІТАЛЬНИХ БУДІВЕЛЬ — 552 м²:
• 202 м² — житловий будинок (3 поверхи, цегла). Готовий до експлуатації під житло, представництво або просторий офіс.
• 200 м² — виробничо-складське приміщення (високі стелі, капітальна споруда).
• 150 м² — допоміжні споруди (під майстерні, склади, побутові або фасувальні зони).

ЛОКАЦІЯ ТА СУСІДСТВО (Готовий ринок збуту!):
Об'єкт розташований в оточенні елітних та сучасних коттеджних містечок: КМ «Green Town», «Сім Озер», «Крушинка Парк», «Sunrise Village», «на Щасливій», «Lagom Village», «Golden City». Мешканці цих містечок — ваша пряма платоспроможна аудиторія.

ТРИ СЦЕНАРІЇ ВИГІДНОГО ВИКОРИСТАННЯ ОБ'ЄКТА:

1. ДЛЯ БІЗНЕСУ ТА ІНВЕСТИЦІЙ (Комерційна садиба):
Ідеальна інфраструктура та логістика (зручний заїзд для фур, 20 км до Києва по швидкісній трасі) під:
• СТО, автосервіс, логістичний або складський хаб;
• Легке виробництво (меблі, швейний цех, металоконструкції);
• Крафтове виробництво (сироварня, пекарня, пивоварня) — поруч велике озеро;
• Приватний дитячий садок, початкову школу, медичний чи логістичний центр (величезний попит з боку сусідніх КМ).

2. ДЛЯ СУЧАСНОГО ФЕРМЕРСТВА ТА ЕКО-ПРОЄКТІВ:
• 38 соток рівної землі з капітальним залізобетонним парканом;
• Можливість організації тепличного господарства або розведення свійських тварин/птиці/риби (озеро в 20 метрах — безкоштовний ресурс води).

3. ДЛЯ ВЕЛИКОЇ РОДИНИ ТА ЗАМІСЬКОЇ РЕЗИДЕНЦІЇ:
Для тих, хто шукає масштаб. Велика територія дозволяє облаштувати власний парк, спортивні та дитячі майданчики, тримати домашніх улюбленців та жити у повній тиші та уособленні, маючи під рукою капітальний будинок та автономні споруди для будь-яких хобі (колекціонування авто, майстерні, лаунж-зони).

КОМУНІКАЦІЇ ТА АВТОНОМНІСТЬ:
• Газ підключений та заведений;
• Електрика: 380 В (три фази), потужність до 30 кВт;
• Власна глибока свердловина;
• Потужний промисловий септик.

Об'єкт повністю готовий до швидкої угоди. Прямий продаж від власника.

Об'єкт комерційної нерухомості, Окремо стояча будівля, Готова будівля, Приміщення для надання послуг, Склад, Виробниче приміщення, Приміщення вільного призначення. Об'єкт на 1, 2, 3 поверхах, У будівлі 3 поверхи. Будинок побудований в 2002 році. У приміщенні 6 кімнат або більше. Без комісії