Продаж будинків в Малих Дмитровичах

Відстань 35.1 км до Києва долається автомобілем приблизно за 48 хвилин. Населений пункт розташований серед пагорбів Обухівського району Київської області, що створює мальовничі краєвиди. Зручний доїзд до столиці забезпечується через Новообухівську трасу.

Локація та логістика

• До Києва по дорозі 35.1 км, що займає приблизно 48 хвилин на авто.
• До Обухова, районного центру, 19.0 км, що займає близько 23 хвилин на авто.
• Село Малі Дмитровичі має зручний виїзд на Київ через Новообухівську трасу.
• Поруч проходить дорога «ОБУХІВ-ЛІСНИКИ ЧЕРЕЗ ВЕЛИКІ ДМИТРОВИЧІ, ХОДОСІВКУ».
• До Малих Дмитровичів курсують маршрутки за маршрутами 310 та 735.
• Автобусні зупинки також є у Великих Дмитровичах.

Інфраструктура

• Найближча школа, Великодмитровицька загальноосвітня школа І-ІІІ ступенів, розташована у селі Великі Дмитровичі за 3.52 км.
• Дитячий садок ДНЗ «Меланчин Садочок» знаходиться у селі Підгірці, приблизно за 3.76 км.
• Приватні дитячі садки Lions Club та «Wonderland» розташовані у селі Романків, приблизно за 4.71 км.
• Найближча амбулаторія Великі Дмитровичі розташована у селі Великі Дмитровичі за 3.62 км.
• Найближча аптека знаходиться у селі Підгірці, приблизно за 3.26 км.
• Продуктові магазини «Магазин» та «Родинна Оселя» є у селі Великі Дмитровичі, за 3.70 км та 4.33 км відповідно.
• Магазин «Ромашка» розташований у селі Креничі, приблизно за 3.88 км.
• Мінімаркет «Ромашка» у селі Романків знаходиться приблизно за 5.59 км.
• Відділення Укрпошти 08737 розташоване безпосередньо в Малих Дмитровичах, приблизно за 0.38 км.
• Найближчі автозаправні станції Parallel та Azs Chipo знаходяться у селі Підгірці, приблизно за 1.99 км.

Комунікації

• Поряд з ділянками у Малих Дмитровичах є можливість підключення газу.
• Поруч знаходиться Володимирова криниця з чистою джерельною водою.
• У селі доступний високошвидкісний інтернет від провайдера GLN.
• Є можливість підключення інтернету через інших провайдерів за допомогою сервісу Мультитест.

Природа та оточення

• Через село Малі Дмитровичі протікає річка Тихань.
• Поблизу Малих Дмитровичів розташовані водойми Фільтрат та озеро Мічмана.
• Навколо села є лісові масиви.
• Поруч знаходиться ландшафтний заказник місцевого значення «Васильківські Карпати».

Рекреація

• У Малих Дмитровичах є Громадський сквер та Дитячий мотузковий парк.
• Річка Тихань надає можливості для риболовлі та купання влітку.
• Лісові масиви поблизу Малих Дмитровичів підходять для збирання грибів та ягід восени.

Перспективи розвитку

• Поруч із селом спостерігається активне будівництво житлових комплексів та котеджних містечок, зокрема СТ «Волга».
• У Київській області погоджуються нові інфраструктурні проєкти в межах Програми відновлення України III.
• Ці проєкти включають модернізацію медичних та освітніх закладів, а також реконструкцію систем водопостачання.

Переваги

• Зручний доїзд до Києва через Новообухівську трасу.
• Наявність відділення Укрпошти безпосередньо в Малих Дмитровичах.
• Можливість підключення газу поряд з ділянками.
• Доступ до чистої джерельної води з Володимирової криниці.
• Наявність високошвидкісного інтернету від провайдера GLN.
• Близькість до ландшафтного заказника «Васильківські Карпати».
• Можливості для сезонного відпочинку: риболовля, купання, збирання грибів та ягід.
• Активне будівництво та розвиток інфраструктури поруч.

Недоліки

• Є заболочені ділянки поруч, що може створювати ризик підтоплення.
• Поруч із селом розташоване кладовище.
• Найближчі банкомати знаходяться у місті Обухів, приблизно за 19 км.
• Найближчі зупинки маршруток розташовані на відстані 30-50 хвилин пішки.

Рекомендація

Село Малі Дмитровичі – це спокійне місце для життя з легким доступом до столиці. Воно підійде родинам з дітьми завдяки близькості до природи та наявності дитячих розваг, а також тим, хто цінує можливості для відпочинку на свіжому повітрі. Перспективи розвитку та наявність базових комунікацій роблять його привабливим для довгострокового проживання.