Продаж будинків в Музичах

За 39.8 км від Києва розташоване село Музичі, що в Бучанському районі Київської області. Населений пункт має загальноосвітню школу, дошкільний заклад та медичну амбулаторію.

Локація та логістика

• Село Музичі розташоване за 39.8 км від Києва, час у дорозі – близько 51 хвилини автомобілем.
• До районного центру Бучі відстань становить 33.2 км, час у дорозі – приблизно 39 хвилин.
• На дорозі О101311 Музичі – Грузьке проводяться роботи з ліквідації ямковості та впорядкування узбіччя.
• Заплановано поточний ремонт дороги по вулиці Зелена та ямковий ремонт по вулиці Музична в Музичах.
• У селі є автобусні зупинки, а маршрут №765 сполучає Музичі зі станцією метро «Нивки» у Києві.

Інфраструктура

• У Музичах функціонує Музичанська Загальноосвітня Школа І-ІІІ Ступенів.
• Для дошкільнят працює навчальний заклад «Перлинка».
• Медичні послуги надає Музичанська Медична Амбулаторія ЗПСМ.
• У селі є аптеки, зокрема «Аптека» та «Аптека Конекс».
• У Музичах працюють продуктові магазини та супермаркети, такі як Маркет «Лідер», Магазин «Наше Село», Продуктовий Магазин, «Сири З Музич» та «Savvy Foods».
• Поштові послуги надають відділення Укрпошти та Нової Пошти, включаючи поштомат.

Комунікації

• Водопостачання забезпечується артезіанською свердловиною.
• Інтернет-послуги в Музичах надають провайдери Unitel, Corbina Telecom та NewTelecom.

Природа та оточення

• Через село Музичі протікає річка Тростинка.
• Поруч розташовані озера, такі як Ластівчин став, Лепестинене озеро, Лісове озеро, Михайлина та Трофейне озеро.
• Навколо села є лісові масиви.
• Природоохоронною зоною є Жорнівський орнітологічний заказник.

Рекреація

• Для відпочинку в Музичах облаштовані дитячі майданчики та парк перед Будинком Культури.
• На річці Тростинка та інших водоймах можлива рибалка та купання влітку.
• Лісові масиви дозволяють збирати гриби та ягоди восени.

Перспективи розвитку

• Поруч із Музичами спостерігається активне будівництво.
• Триває реалізація проєкту реконструкції каналізаційної насосної станції по вулиці Шевченка 2а в селі Музичі.
• Розвиток інфраструктури передбачений «Стратегією розвитку Київської області на 2021-2027 роки» та «Програмою Комплексного відновлення та розвитку території Київської області на 2023-2027 роки».
• У Білогородській громаді, до якої належать Музичі, реалізується проєкт реконструкції загальноосвітньої школи у селі Гореничі.

Переваги

• У селі Музичі є власна загальноосвітня школа та дошкільний навчальний заклад.
• Функціонує медична амбулаторія та кілька аптек.
• Доступні продуктові магазини та супермаркети для щоденних потреб.
• Наявні відділення Укрпошти та Нової Пошти, включаючи поштомат.
• Село має пряме автобусне сполучення з Києвом (станція метро «Нивки»).
• Навколо Музичів розташовані річка Тростинка, кілька озер та лісові масиви.
• Є можливості для сезонного відпочинку, таких як рибалка, купання, збирання грибів та ягід.
• Поруч із селом спостерігається активне будівництво, що свідчить про розвиток території.
• Реалізується проєкт реконструкції каналізаційної насосної станції.

Недоліки

• Найближчі лікарні розташовані у Києві, на відстані понад 26 км.
• У Музичах відсутні великі ринки, найближчі знаходяться у Києві.
• Банківських відділень у селі немає, а найближчі банкомати розташовані за 10 км.
• Автозаправні станції відсутні безпосередньо в Музичах, найближчі знаходяться на відстані 10-12 км.
• Інформація про централізоване газопостачання в селі не знайдена.
• Поруч із селом є заболочені ділянки, що може створювати ризик підтоплення.
• Біля населеного пункту розташоване кладовище.

Рекомендація

Село Музичі підійде для родин, які шукають житло з базовою інфраструктурою, включаючи школу та дитячий садок. Населений пункт зацікавить поціновувачів природи та активного відпочинку, які цінують зручне автобусне сполучення з Києвом.