Продажа полностью готового для проживания дома в коттеджном городке закрытого типа Balaton.
Дом очень теплый, соответствует сандартам ISO по теплосбережению I класса. Построен из кирпича, утеплен минералной ватой, окна Salamander с трехкамерным стеклопакетом.

Дом состоит из трех спален на втором этаже и кухни гостиной на первом. Два санузла, один с душевой кабиной, второй с ванной, есть подогрев полов. Гардеробная на втором этаже, кладовая на первом. Полностью укомплектован мебелью выполненой под заказ из массива дуба и техникой от мировых производителей Siemens, Sony, Bosch, Mitsubishi. Вся сантехника в доме фирм Grohe и Villeroy&Boch. Планировка очень эргономичная.

Локация:
Вышгородский район. Новые Петровцы. Новый застроенный КГ Balaton с асфальтироваными проездами, детской площадкой и кофейней. Все соседи проживают круглогодично. В городке работает детский сад и начальная школа, LeaderShip, что актуально для семьи с детьми.

Участок:
Дом расположен в полностью обжитой части городка с асфальтированным подъездом. Площадь участка 5,5 соток, правильной формы. Участок благоустроен укрепившимся низкорослым газоном с автополивом, два собственных паркоместа под навесом. Собственная крытая терраса из сибирской лиственницы.

Коммуникации:
- водоснабжение – скважина 186 метров (водоносный горизонт сеноман), установлен фильтр очистки воды
- канализация – централизованная.
- дом газифицирован
- электричество – 10 кВт (3 фазы)
- широкополосный интернет 500 Мбт
- отопление – индивидуальная топочная с двухконтурным конденсационным газовым котлом со встроенным бойлером на 200 л Vaillant
- кондиционирование - центральная система инверторного кондиционирования/подогрева Mitsubishi с блоками в каждой комнате

Безопасность:
Городок под охраной, въезд под шлагбаум, постоянное видеонаблюдение, что очень важно для жизни в пригороде. Соседи живут круглогодично. Очень активное комьюнити в городке. Дом дополнительно подключен на пульт охраны городка с тревожной кнопкой. Бронированные входные двери класса I.

Звоните и договаривайтесь о просмотре в ближайшее время. Продажа БЕЗ комиссии.

Будинок, 2 поверху, 4 кімнати. Матеріал стін - червона цегла, фундамент будинку - залізобетон, матеріал перекриттів - монолітний залізобетон. Під'їзд до будинку - асфальт. Площа ділянки 6 соток. Висота стелі 3 метра. Вид з вікон у двір. Планування кімнат Роздільне. Газ природний. Холодна вода - свердловина, гаряча вода - газовий котел. Опалення котел газовий. У будинку 2 спільних санвузла, туалет / ванна. Сантехніка нова. Проведені металопластикові труби, нові. Вхідні двері броньовані, сходи бетонні. Покриття підлоги - дерево, є підігрів підлоги. В будинку немає балконів. Тип кухні - кухня-їдальня. Стіни фарба, стеля натяжна. Вікна металопластикові, нові. Міжкімнатні двері дерев'яні, нові. Покриття даху - металочерепиця. Тип огорожі - дерево. Немає підвалу. У будинку є Телевізор, Інтернет, Шафа, Холодильник, Ліжко, Пральна машина, Кондиціонер, Сигналізація, Лічильники, Сейф, Душова кабіна, Посудомийна машина. Будинок побудований в 2017 році. Централізована каналізація. На території ділянки є сад. У будинка 1 власник, частка власника повна. Загальний стан будинку - Дизайнерський ремонт. Поруч є школа, дитсадок, річка / озеро, ліс. Торг доречний, Прямий продаж, Вільна. Сантехніка нова. Нові. Без комісії