Продажа очень стильного одноэтажного дома в коттеджном городке закрытого типа Balaton.
Дом очень теплый. Построен из кирпича, утеплен минералной ватой, окна Salamander с трехкамерным стеклопакетом.

Дом состоит из трех спален, кабинета и просторной кухни гостиной с высотой потолка 3,6 метра, есть димоход для обустройства камина. Два санузла, топочная, гардеробная. Планировка очень эргономичная, при этом так спроектирована: что есть возможность сделать перепланировку с более комфортной родительской спальней: пожертвовав кабинетом. Вариант перепланировки есть в фотографиях. Вентиляция и подвод канализации предусмотрен.

Локация:
Вышгородский район. Новые Петровцы. Новый застроенный КГ Balaton с асфальтироваными проездами, детской площадкой и кофейней. Все соседи проживают круглогодично. В городке работает детский сад и начальная школа, LeaderShip, что актуально для семьи с детьми.

Участок:
Дом расположен в обжитой части городка с асфальтированным подъездом. Площадь участка 8,5 соток, правильной формы. Два собственных паркоместа под навесом.

Коммуникации:
- водоснабжение – скважина 186 метров (водоносный горизонт сеноман),
- канализация – централизованная.
- дом газифицирован
- электричество – 10 кВт (3 фазы)
- отопление – индивидуальная топочная

Безопасность:
Городок под охраной, въезд под шлагбаум, постоянное видеонаблюдение, что очень важно для жизни в пригороде. Соседи живут круглогодично. Очень активное комьюнити в городке.

Звоните и договаривайтесь о просмотре в ближайшее время. Продажа БЕЗ комиссии.

Будинок, 1 поверх, 4 кімнати. Матеріал стін - червона цегла, фундамент будинку - залізобетон, матеріал перекриттів - монолітний залізобетон. Під'їзд до будинку - асфальт. Площа ділянки 8 соток. Висота стелі 3.6 метра. Вид з вікон у двір. Планування кімнат Роздільне. Відстань до міста - 8 метрів. Газ природний. Холодна вода - свердловина, гаряча вода - газовий котел. Опалення котел газовий. У будинку 3 спільних санвузла, туалет / ванна. Сантехніки немає. Розводки труб немає. Вхідні двері залізні. Немає покриття підлоги. Тип кухні - кухня-студія. Вікна металопластикові, нові. Є дах. Немає огорожі. Немає підвалу. Будинок побудований в 2020 році. Централізована каналізація. У будинка 1 власник, немає прописаних. Загальний стан будинку - Від будівельників (з обробкою). Поруч є школа, дитсадок, річка / озеро, ліс. Будинок приватизований. Документи на будинок: договір купівлі-продажу. Прямий продаж, Вільна. Без комісії