80 000 $
976
$/м²
Софіївська вул., 34
Цегляна
Дореволюційний
1850 рік побудови
сьогодні
4 тиж. тому
48 (сьогодні 1,
вчора 1)
Опис
38473. Это кусочек Одессы, который больше не строят. Софиевская, дом графа Толстого. Настоящий городской особняк начала XIX века.
Не «под старину» - а оригинал.
- Парадная с колоннами и мрамором
- Высокие потолки
- Фасадный балкон
- Атмосфера, которую невозможно повторить в новострое.
✔️ полностью новая крыша
✔️ всего 5 квартир на этаже
Да, квартира в жилом состоянии. И да - здесь нужен ремонт.
Но именно такие объекты покупают с расчётом:
→ сделать гардеробную из коридора
→ раскрыть пространство
→ увеличить стоимость после ремонта
Потому что здесь платят не за «ремонт».
Здесь платят за локацию и архитектуру. 5 минут - Дерибасовская, Приморский бульвар, бульвар Жванецкого.
В 2 минутах: магазин, Новая Почта, школы, лицей, университет - всё в пешей доступности
Это не просто жильё. Это центр, который всегда в цене. Квартиры в таких домах после ремонта выходят в другой ценовой сегмент и по аренде, и по перепродаже.
Не «под старину» - а оригинал.
- Парадная с колоннами и мрамором
- Высокие потолки
- Фасадный балкон
- Атмосфера, которую невозможно повторить в новострое.
✔️ полностью новая крыша
✔️ всего 5 квартир на этаже
Да, квартира в жилом состоянии. И да - здесь нужен ремонт.
Но именно такие объекты покупают с расчётом:
→ сделать гардеробную из коридора
→ раскрыть пространство
→ увеличить стоимость после ремонта
Потому что здесь платят не за «ремонт».
Здесь платят за локацию и архитектуру. 5 минут - Дерибасовская, Приморский бульвар, бульвар Жванецкого.
В 2 минутах: магазин, Новая Почта, школы, лицей, университет - всё в пешей доступности
Это не просто жильё. Это центр, который всегда в цене. Квартиры в таких домах после ремонта выходят в другой ценовой сегмент и по аренде, и по перепродаже.
Деталі
В квартирі 2 кімнати, Технологія будівництва - Цегляна, Тип будинку - Дореволюційний. Будинок побудований в 1850 році. Загальний стан квартири - Частковий ремонт. Комісія за послуги 5 %
Величко Сергій
Рієлтор
| Активних оголошень | 41 |
| Ексклюзивних об'єктів | 0 |
| Рекламна активність | 2320 |
| Останній візит на сайт | сьогодні |
Рекомендувати
Вітаємо!