Продаж 2-кімнатної квартири в самому центрі Одеси.

Пропонується до продажу квартира в історичному центрі, у затишному та атмосферному одеському дворі який у 2015 році здобув звання «Кращий одеський дворик» – Успенська 24.

Основні характеристики:
Загальна площа — 36,5 м².
Житлова площа — 21,7 м².
Кількість кімнат — 2.
Поверх — 4/4.
Висота приміщень за техпаспортом — 2,5 м.
Фактично висота стель і рівень підлоги різний: у двох кімнатах стандартна, в інших приміщеннях — близько 2 м.
Стелі рівні, без нахилів.
Опалення — індивідуальне газове, одноконтурний котел АГВ.

Технічний стан квартири
Квартира потребує внутрішнього ремонту, однак значна частина найбільш складних і фінансово за-тратних робіт вже виконана:
Відремонтовано дах безпосередньо над квартирою.
Відреставровано фасад.
Встановлено нові металопластикові вікна.
Замінено електропроводку.
Виконано роботи з водовідведення.
Облаштовано індивідуальне газове опалення.
Лічильники (світло, газ, вода).

Додаткова особливість — власний вихід із квартири на горище. Горище потребує розчищення, але може використовуватись для зберігання речей.
Будинок дореволюційної забудови, особливості планування та технічних характеристик квартири пов’язаний з тим, що при будівництві поверх використовувся як технічний та для проживання при-слуги, а пізніше почався процес приватизації та заселення.
Парадна потребує ремонту. Її зовнішній вигляд навряд чи справить позитивне перше враження. Є вхід до підвалу. Металеві сходи характерні для старої одеської забудови. На кожному поверсі по од-ній квартирі. Вхід на 4й поверх має додаткові двері.
Головна перевага — локація.
Самісінький центр Одеси, чудовий двір зі справжнім одеським колоритом та всі переги проживання в історичній частині міста. Неподалік парк Шевченка. Зручна транспортна розв'язка. Поблизу прохо-дять маршрути громадського транспорту.
Продаж квартири без комісії для покупця. З АН не співпрацюю.
Торг, готові розглянути цінові пропозиції від реальних покупців!
На запит відео.
Додаткові питання в мессенджерах або в телефонному режимі.
[телефон приховано]