Сьогодні, 11:56

Продаж сучасного котеджу в котеджному містечку КМ «Міжріччя», 15 км від Києва.
Енергоефективний будинок біля Десни у закритому містечку з охороною та відеонаглядом . Ідеальний варіант для родини 4–6 осіб, які цінують тишу, природу, до озер із пляжною зоною — 100 метрів та сучасні технології будівництва.
На території містечка: дитячі та спортивні майданчики, магазини, парк, облаштовані зони відпочинку.
Зупинка маршрутки — 250 м (метро Героїв Дніпра)
Десна — 300–400 м (пляж, риболовля, прогулянки)
Поруч інфраструктура Вишгорода: школи, дитсадки, ТРЦ, супермаркети
Асфальтований під’їзд, зручна транспортна розв’язка

Екологічно чистий напрямок з активною забудовою та стабільним зростанням вартості нерухомості.

Про будинок
Ділянка — 7 соток.
Горище — 50 м².
Продумане планування без зайвих метрів.

Планування:
Перший поверх:
• Передпокій — 5,4 м²
• Коридор — 8,7 м²
• Простора вітальня з каміном — 34 м²
• Кухня — 9,4 м²
• 3 спальні — 16,6 м² / 13,4 м² / 13,4 м²
• Санвузол — 3 м²
• Ванна кімната — 5,1 м²
• Котельня — 3 м²
• Тераса — 20 м²
• Ганок — 5 м²

Світлий, теплий та енергоефективний будинок із каміном та виходом на простору літню терасу.
Будівельні характеристики
Будинок збудований за індивідуальним проєктом з використанням сучасних енергозберігаючих технологій:
Монолітний утеплений фундамент («перевернута чаша»)
Стіни — газоблок + утеплення EPS-80 Graphite 100 мм
Декоративна силіконова штукатурка KREISEL
Дах — металочерепиця Venera Ultramat (Німеччина), гарантія 25 років
Утеплення перекриття — 250 мм базальтової вати
Вікна GLASSO 7S, 6-камерний профіль, двокамерний склопакет"Теплове дзеркало" 40 мм. заповнений аргоном.
Мідна електропроводка, система заземлення, сигналізація, інтернет.
Тепла підлога + електрокотел + тепловий насос (опція)
Камін Kratki (Польща) з панорамним кутовим склом та розводкою тепла по кімнатах
Внутрішня штукатурка зі сіткою, підготовлено під чистове оздоблення

Комунікації
Свердловина 57 м (є аналіз води)
Електрика 5 кВт, 3 фази (можливе збільшення до 15 кВт)
Двокамерний септик 6,5 м³ + дренажний колодязь
Дощова каналізація з дренажними колодязями
Паркан по периметру
Автоматичні ворота
Бетонна відмостка + бруківка «старе місто».
Ціна 148 тис.у.о. Без комісії.

Будинок, 1 поверх, 3 кімнати. Матеріал стін - газоблок. Під'їзд до будинку - асфальт. Площа ділянки 7 соток. Тип кухні - кухня-студія. У будинку є Підігрів підлоги. Своя каналізація. Загальний стан будинку - З ремонтом. Холодна вода - свердловина. Опалення котел електричний. Кількість санвузлів: 2. Покриття даху - металочерепиця. Кількість спален: 3. Без комісії