#41411
Продаж комерційного об'єкта в центрі Києва: капітальний дворівневий-паркінг із потенціалом надбудови
Локація: Центр міста, Печерський район (орієнтир — вул. Госпітальна ).
Метро: «Палац Спорту» — 10 хвилин пішки.
Унікальна пропозиція для інвесторів та бізнесу! Пропонується на продаж капітальна дворівневий-паркінг із високим комерційним потенціалом та можливістю надбудови, розташована в зоні високої ділової активності столиці.
Основні характеристики об'єкта
Параметри
Рівень 1 (Основне приміщення) - Капітальна споруда площею 56,6 м²
Рівень 2 (Покрівля) - Експлуатована покрівля площею 60,7 м²
Місткість -до 8 машиномісць
Комунікаціїп підведено електроенергію
Головна перевага Можливість капітальної надбудови (реконструкції)

Локація та інфраструктурне оточення
Об'єкт розташований в одному з найбільш дефіцитних щодо паркування та комерційних площ районів Києва. У безпосередній близькості знаходяться:
Готелі: «Русь», «Президент Готель».
Ділові центри: Головний офіс «Ощадбанку», великі бізнес-центри та адміністративні установи.
Трафік: Постійний потік ділової аудиторії, співробітників офісів та гостей міста, що гарантує стабільний, цілорічний попит на паркомісця.

Потенціал використання та інвестиційна привабливість
Завдяки міцній капітальній конструкції першого рівня та експлуатованій покрівлі, об'єкт відкриває широкі можливості для бізнесу:
Паркувальний комплекс / Автобізнес: Розміщення до 8 автомобілів. Може використовуватись як приватний закритий паркінг для ТОП-менеджменту сусідніх офісів, елітна локація для детайлінгу, тюнінг-ательє або станції зарядки електромобілів.
Реконструкція та надбува: Можливість зведення додаткового поверху під комерційні цілі (сучасний офіс закритого типу, кавьярню, послуги, банкінг).
Орендний бізнес: Пасивний дохід від здачі в оренду паркомісць в локації, де знайти вільне місце для авто — щоденний виклик для тисяч водіїв.

Рішення для власного комфорту або ліквідний актив під оренду.
Об'єкт повністю готовий до продажу. За детальною інформацією та для організації перегляду звертайтеся за телефоном.

Паркомісце на стоянці/парковці. Площа 117.3кв. м. Комісія за послуги 5 %