ЕКСКЛЮЗИВНИЙ ПРОДАЖ ТРИПОВЕРХОВОГО БУДИНКУ (461 м²) У С. ПІДГІРЦІ, НОВООБУХІВСЬКИЙ НАПРЯМОК

🌿 ЛОКАЦІЯ

Село Підгірці — один із найпрестижніших напрямків заміського життя Київщини, розташований лише за 15 хвилин від Києва по Новообухівській трасі.
Тиха зелена вулиця, оточена соснами, чисте повітря, доглянуті сусідні маєтки — ідеальне місце для комфортного сімейного проживання.

🏡 ХАРАКТЕРИСТИКИ БУДИНКУ

Загальна площа: 461 м²
Площа земельної ділянки: 13 соток (правильна форма, озеленена територія з ландшафтним дизайном)
Рік будівництва: 2012
Матеріали: цегляний, утеплений, дах — металочерепиця
Комунікації: газ, електрика, власна свердловина (96 м), септик

🏠 ПЛАНУВАННЯ

1-й поверх:
Простора кухня-вітальня з виходом на терасу
Кабінет
Санвузол
Гараж на 2 автомобілі

2-й поверх:
3 спальні
2 гардеробні кімнати
Санвузол
Балкон з видом на двір

3-й поверх (мансарда):
Більярдна зона
2 спальні або гостьові кімнати
Гардеробна
Санвузол
Цокольний поверх:
Підвал з технічним приміщенням, пральною та коморою

⚙️ ТЕХНІЧНЕ ОСНАЩЕННЯ
Газовий котел (основне опалення)
Система очищення води
Два генератори + накопичувальні батареї з інвертором на 15 кВт — забезпечують до 10 годин повної автономності без електроенергії
Автоматичний полив території
Фруктові дерева та декоративні рослини

🚗 ІНФРАСТРУКТУРА
Асфальтований під’їзд
Поруч престижні сусіди
Всього 5–7 хвилин до ТРЦ "Атмосфера", Sport Life, Novus, елітних шкіл та дитячих садків
Зручний виїзд на Новообухівську трасу


Преміальна локація, якісний проєкт і повна автономність роблять цей об’єкт унікальною пропозицією на ринку передмістя Києва.

Будинок, 3 поверхи, 6 кімнат. Площа ділянки 13 соток. Планування кімнат Роздільне. У будинку є . Загальний стан будинку - З ремонтом. Торг доречний, Терміново, Прямий продаж, Вільна. Працює без світла - резервне живлення (акумулятори/генератор). Комісія за послуги 4 %