Резиденція, що говорить про статус. Будинок біля озера в с. Романків, СТ «Вільха».

Деякі адреси обирають через локацію. Інші — через репутацію. Романків поєднує і те, й інше. Це місце, де приватність, безпека та природа стали новим стандартом життя для тих, хто звик обирати найкраще.

Пропонується резиденція площею 457 м², введена в експлуатацію у 2014 році, розташована на ділянці 10 соток із можливістю розширення до 20 соток. Головна перевага — власний вихід до озера, що дарує відчуття абсолютної приватності та створює атмосферу заміського клубного життя лише за 15 хвилин від Києва.

Архітектура, створена на покоління.

Справжня розкіш починається не з оздоблення, а з якості будівництва. Ця резиденція зведена повністю з червоної цегли — матеріалу, який є еталоном довговічності та надійності. Високі стелі 3,3 метра наповнють простір світлом і повітрям, тоді як дубові склопакети забезпечують бездоганну шумоізоляцію, енергоефективність і завершують образ будинку. У підвалі — броньовані вікна.

Інженерія без компромісів.

Будинок — під чистову обробку. Виконано професійне розведення електрики потужністю 20 кВт, сантехніки, встановлено систему водяної теплої підлоги, радіатори, виконано лазерну стяжку.
По всьому будинку передбачено розводку під преміальну систему кондиціонування Daikin, а центральний пилосос забезпечує рівень комфорту, який зазвичай зустрічається лише у резиденціях найвищого класу.

Простір, який працює саме ля вашого стилю життя.

Три рівні будинку продумані так, щоб кожен мав власний простір.
У плануванні передбачено простору кухню-вітальню з виходом на терасу, п'ять спалень, включаючи master-bedroom із власною ванною кімнатою та гардеробною, а також великий підвальний поверх, який легко перетворити на приватний wellness-простір.
Тут є місце для домашнього кінотеатру, більярдної, винного льоху, спортзалу, SPA-зони чи лаунжу для зустрічей із друзями. Гараж та технічні приміщення органічно доповнюють функціональність будинку.

Локація, яка формує цінність.

Новообухівський напрямок багато років залишається найпрестижнішим передмістям столиці.
Поруч розташовані елітні котеджні містечка, серед яких «Сонячна Долина», що створює відповідне статусне оточення та підтримує високу інвестиційну привабливість нерухомості.

За декілька хвилин — «Блакитне озеро», аутлет «Мануфактура», «Мегамаркет», престижні ресторани, спортивні клуби, приватні школи та вся необхідна інфраструктура.
До центру Києва — близько 15 хвилин комфортною Новообухівською трасою.

Основні характеристики:
• площа будинку — 457 м²;
• ділянка — 10 соток із можливістю збільшення до 20 соток;
• введений в експлуатацію у 2014 році;
• три рівні;
• п'ять спалень;
• кухня-вітальня з виходом на терасу;
• висота стель — 3,3 м;
• будинок повністю з червоної цегли;
• дубові склопакети;
• центральне водопостачання;
• газ;
• електрика 20 кВт;
• вихід під твердопаливний котел;
• водяна тепла підлога;
• система центрального пилососа;
• підготовка під кондиціонування Daikin;
• власний вихід до озера.

Це будинок для тих, хто обирає не просто нерухомість, а середовище, у якому хочеться жити. Місце, де ранок починається з панорами води, вечори проходять у тиші природи, а кожна деталь підкреслює рівень життя свого власника. Це інвестиція у комфорт, приватність і майбутнє, цінність яких із часом лише зростає.

Ціна: 290 000$ БЕЗ КОМІСІЇ

Для додаткової інформації та організації перегляду, будь ласка, зв'яжіться з нами за вказаними контактами.