Преміальна резиденція в КМ «Сонячна Долина», Романків

Пропонується до продажу простора приватна резиденція площею 611 м² на мальовничій ділянці 23 сотки у престижному котеджному містечку «Сонячна Долина», Романків.

Будинок реалізований за індивідуальним дизайн-проєктом і приблизно на 80% готовий за ремонтом та інженерними роботами. Це унікальна можливість придбати фактично готовий будинок преміального рівня та завершити його відповідно до дизайн проєкту.

Архітектура та матеріали
Будинок виконаний із преміального німецького клінкерного цегли — матеріалу, що вирізняється високою міцністю, морозостійкістю, мінімальним водопоглинанням та довговічністю.
Клінкер також використаний у благоустрої території, що формує цілісний архітектурний ансамбль будинку та ландшафту.

На території вже встановлено та запущено стаціонарний басейн із монолітною залізобетонною чашею, системою фільтрації та автоматизованою водопідготовкою на основі технології мідної іонізації. Чаша оздоблена якісним американським лайнером білого кольору, завдяки якому вода набуває красивого природного бірюзово-блакитного відтінку.

Преміальна комплектація
Для будинку вже закуплена повна комплектація меблями, сантехнікою та побутовою технікою провідних європейських брендів.
Уся меблева комплектація придбана відповідно до розробленого дизайн-проєкту, знаходиться безпосередньо в будинку у заводській упаковці та ще не змонтована.

* основна кухня — next125, Німеччина;
* меблі для будинку, спалень та бібліотека — hülsta, Німеччина;
* преміальні спальні системи hülsta;
* літня кухня — Nolte Küchen, Німеччина;
* побутова техніка — Miele та Gaggenau;
* сантехніка та змішувачі для господарських санвузлів — Gessi, Італія;
* обладнання банного комплексу — Bossini;
* сантехніка — Paffoni;
* санітарна кераміка — Catalano, Італія.

Уся зазначена комплектація входить у вартість та передається разом із будинком.

Інженерія та «розумний будинок»
Будинок оснащений комплексною системою «розумний будинок» на базі KNX.
Система інтегрує управління освітленням, шторами, опаленням, кондиціонуванням, вентиляцією та іншими інженерними системами, дозволяючи створювати індивідуальні сценарії комфорту.
Передбачена повноцінна припливно-витяжна вентиляція з рекуперацією тепла, система кондиціонування двох поверхів та централізоване зволоження повітря.
Котельня повністю змонтована на базі німецького обладнання Viessmann.

Банный комплекс
Окремий банний комплекс спроєктований як повноцінна SPA-зона з професійним кліматичним та інженерним обладнанням.
Передбачені системи підготовки та охолодження води, льодогенератори та автоматична система контрастного обливу — після сауни одним натисканням кнопки здійснюється інтенсивний облив 20 літрами попередньо охолодженої води.

Дизайнерські каміни Focus
Особлива деталь інтер’єру — два дизайнерські каміни французького бренду Focus (Atelier Dominique Imbert), які вже придбані та входять до комплектації будинку.
Серед них — культовий Focus Gyrofocus, всесвітньо відомий підвісний камін із можливістю обертання на 360°, визнаний іконою сучасного предметного дизайну.

Каміни, як і меблі, підібрані відповідно до архітектури та дизайн-проєкту та очікують монтажу.

Гараж на два автомобілі з прямим входом до будинку, будинок охорони з укриттям та окрема кімната для домашнього улюбленця — деталі, які доповнюють концепцію максимально комфортної заміської резиденції.

Це не просто будинок із ремонтом, а цілісний преміальний проєкт, у якому вже реалізована значна частина будівельних та інженерних робіт, закуплена дизайнерська меблева комплектація та техніка, продумані системи автоматизації, клімату, SPA та басейну.
Об’єкт створювався без компромісів — із використанням преміальних європейських матеріалів, обладнання та меблів, що дозволяє новому власнику завершити проєкт і отримати приватну резиденцію виняткового рівня.