На відстані 103.7 км від Києва, в Обухівському районі, розташоване село Росава. Дорога до столиці автомобілем займе близько 110 хвилин по трасі Н01. Найближчі супермаркети та сервіси доступні у місті Миронівка, що знаходиться за 3-5 км.

Локація та логістика

• До Києва по дорозі 103.7 км, що займає близько 110 хвилин на автомобілі.
• До Обухова, районного центру, 56.6 км, час у дорозі становить близько 62 хвилин.
• Через село Росава проходить автошлях Н01, який сполучає Київ та Кропивницький.
• Залізнична станція Миронівка знаходиться за 5 км від села Росава.

Інфраструктура

• Найближчі супермаркети "ЕКО Маркет", "АТБ-Маркет", "Фора" та "Аврора" доступні у місті Миронівка (3-5 км).
• У Миронівці функціонує "Миронівський ринок" та численні продуктові магазини.
• У Миронівці є відділення "Укрпошти", "Нової Пошти" та "Meest ПОШТА".
• Відділення "Meest ПОШТА 09" та "Делівері, Миронівка, відділення №1" розташовані приблизно за 0.2-0.3 км від Росави.
• У Миронівці (2.9-5.1 км) доступні банкомати та відділення "Ощадбанку", "ПриватБанку" та "Raiffeisen Bank".
• АЗС "Okko" (0.3 км) та "БРСМ Нафта" (1.2 км) розташовані у безпосередній близькості до села Росава.

Природа та оточення

• Поруч із селом Росава протікають річки Росава, Росава II та Суха Бутеня.
• У околицях є Затоплений карʼєр.
• Неподалік розташований лісовий масив Хвастиний яр.

Рекреація

• Для відпочинку доступний Мультяшний сквер.
• У селі є спортивний об'єкт "Колос".
• На річці Росава можлива рибалка та купання влітку.
• Лісові масиви, зокрема Хвастиний яр, підходять для збирання грибів та ягід восени.

Перспективи розвитку

• Миронівська міська громада, до якої належить Росава, розробляє Стратегію розвитку на 2025-2035 роки.

Переваги

• Село Росава розташоване на автошляху Н01 (Київ-Кропивницький).
• Поруч (3-5 км) знаходиться місто Миронівка з супермаркетами, ринком та різноманітними магазинами.
• Відділення пошти та банківські послуги доступні у Миронівці.
• АЗС "Okko" та "БРСМ Нафта" розташовані дуже близько до села Росава.
• Наявність річок Росава, Росава II, Суха Бутеня та Затопленого карʼєру.
• Поруч є лісовий масив Хвастиний яр.
• Можливість риболовлі та купання влітку на річці Росава.
• Можливість збирання грибів та ягід у лісах восени.
• У селі є Мультяшний сквер та спортивний об'єкт "Колос".
• Населення села Росава становить 1883 особи.

Недоліки

• У селі Росава та в межах 3-5 км відсутні школи та дитячі садки.
• Найближчі освітні заклади знаходяться на значній відстані (70-115 км).
• У селі Росава та в межах 3-5 км відсутні лікарні, амбулаторії, ФАПи та аптеки.
• Найближчі медичні заклади розташовані на значній відстані (70-77 км).
• Поруч із селом Росава знаходиться закинутий цукровий завод.
• Через територію проходять лінії електропередач.
• Є заболочені ділянки поруч, що може створювати ризик підтоплення.

Рекомендація

Село Росава підійде для тих, хто цінує близькість до природи та можливості для сезонного відпочинку, а також потребує доступу до інфраструктури міста Миронівка для повсякденних потреб. Потенційним покупцям слід врахувати значну віддаленість освітніх та медичних закладів.