🏡 Продаж будинку за Броварами

📍 Київська область, Броварський район, Рожівська с/рада, садівниче товариство «Академік», вул. 2-га лінія, будинок 86

⸻

🔑 Основні характеристики будинку:
• Двоповерховий цегляний будинок, 2007 року побудови.
• Загальна площа: 107,5 м²
• Житлова площа: 71 м²
• Площа кухні: 11 м²
• Два окремі входи.

Планування:

1-й поверх: кухня, вітальня з дров’яним каміном, санвузол, кладова, бойлерна.
2-й поверх (мансардний): три спальні та санвузол.

Оснащення та комфорт:

✅ Опалення: газовий котел + електрокотел, додатково дров’яний камін.
✅ Два санвузли (на кожному поверсі).
✅ Встановлені решітки на вікнах.
✅ Проведений інтернет та телебачення.
✅ Будинок продається з меблями та всім необхідним для комфортного проживання.

⸻

🌳 Ділянка та прибудинкова територія:
• Площа: 11,5 соток (правильна форма).
• На території розташовані:
• гараж із підвалом;
• літня кухня / гостьовий будинок;
• сарай;
• простора альтанка для відпочинку та барбекю;
• колодязь.
• Озеленення: фруктові дерева (яблуні, груші, кизил, навіть бананове дерево), декоративні насадження, квіти.
• Ухожена та зелена територія, яка створює затишок і відчуття єднання з природою.

⸻

🏘 Садівниче товариство «Академік»:
• Офіційно зареєстроване, організоване товариство з власною територією.
• В’їзд лише для мешканців: територія закрита, встановлено шлагбаум.
• Постійно проживають сусіди, що створює відчуття безпеки та дружньої громади.
• Чисте довкілля, свіже повітря, тиша та спокій.
• Вдале розташування:
• 2 км до с. Скибин,
• 10–12 км до м. Бровари,
• близько 40 км до центру Києва (Печерськ).

⸻

💡 Переваги саме цього будинку:
• Повністю готовий до проживання — не потрібно робити ремонт чи докуповувати меблі.
• Два котли + камін = тепло та енергонезалежність.
• Велика доглянута ділянка з деревами, квітами та місцем для відпочинку.
• Наявність кількох додаткових будівель робить цей об’єкт максимально функціональним.
• Закрите товариство з хорошими сусідами та безпечним доступом.
• Вдале розташування — поруч місто, але без міської метушні.

⸻

✨ Ця пропозиція ідеально підійде як для постійного проживання, так і для використання в якості заміської дачі. Тут є все: комфорт, затишок, природа та безпека.

📞 Для додаткової інформації чи перегляду телефонуйте прямо зараз або пишіть у Telegram

Будинок, 2 кімнати, 3 кімнати. Площа ділянки 11 соток. Планування кімнат Роздільне. У будинку є Телевізор, Шафа, Холодильник, Ліжко, Пральна машина, Лічильники, Душова кабіна, Камін. Загальний стан будинку - Євроремонт. Торг доречний, Прямий продаж, Ексклюзивний договір. Працює без світла - вода, газ, опалення, резервне живлення (акумулятори/генератор). Без комісії