Продаж складського комплексу 2,6 га біля Києва — Вишгород, 1 654,8 м², холодильні камери.

ПРОДАЖ ГОСПОДАРСЬКО-АДМІНІСТРАТИВНОГО КОМПЛЕКСУ 2,6 ГА — ВИШГОРОД, 5 КМ ВІД КИЄВА

Готова інфраструктура для бізнесу, логістики, складського зберігання або промислового використання.

Пропонується до продажу господарсько-адміністративний комплекс за адресою: м. Вишгород, вул. Новопромислова, 16 — лише за 5 км від Києва.

Це можливість придбати не просто нерухомість, а готову основу для розвитку власного бізнесу з виробничою, складською та адміністративною інфраструктурою на огородженій території площею 2,6 га.

ОСНОВНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Земельна ділянка: 2,6 га, огороджена територія.

Загальна фактична площа будівель: 1 654,8 м².

Складська будівля: 1 342,3 м², 2 поверхи.

Адміністративна будівля: 312,5 м², 2 поверхи.

Розташування: м. Вишгород, вул. Новопромислова, 16.

Відстань до Києва: близько 5 км.

ІНФРАСТРУКТУРА, ЯКА ВЖЕ ПРАЦЮЄ НА ВАШ БІЗНЕС

Складські приміщення з температурним контролем. Об'єкт обладнаний системами вентиляції та кондиціювання, а також двома холодильними камерами з температурними режимами від +8 до +18 °C та від +2 до +8 °C. Це створює передумови для використання комплексу у сфері спеціалізованого зберігання, дистрибуції та логістики, зокрема для фармацевтичної продукції — за умови відповідності приміщень усім необхідним нормативним вимогам.

Автономне опалення. Власна газова котельня дозволяє організувати опалення відповідно до потреб підприємства.

Власні інженерні комунікації. Водопостачання зі свердловини, автономна каналізація з очисною системою, підключення до газу та електропостачання.

Електроенергія з можливістю збільшення потужності. На території розташована трансформаторна підстанція. Чинний договір на електропостачання з ДТЕК передбачає потужність 30 кВт із можливістю її збільшення за погодженням з оператором системи.

Адміністративна будівля. Окремий двоповерховий корпус площею 312,5 м² дає змогу організувати офіси, управління підприємством, робочі кабінети та супутні адміністративні процеси на одній території зі складом.

ЗЕМЛЯ — ДОВГОСТРОКОВА ОСНОВА ДЛЯ РОЗВИТКУ

Земельна ділянка площею 2,6 га перебуває в оренді на підставі договору, укладеного на період з 2005 до 2054 року.

Цільове призначення: для розміщення та експлуатації будівель і споруд підприємств промисловості.

Значна площа огородженої території створює можливості для організації складської логістики, зон зберігання, внутрішнього руху транспорту та подальшого розвитку діяльності — у межах дозволеного використання землі й технічних можливостей об'єкта.

Додаткова особливість території — два озера, що формують нетипове для промислово-складської нерухомості оточення.

ДЛЯ ЯКИХ НАПРЯМІВ ПІДІЙДЕ КОМПЛЕКС?

Складська та транспортна логістика.

Оптова торгівля й дистрибуція.

Зберігання продукції з контрольованим температурним режимом.

Фармацевтична логістика — за умови відповідності встановленим вимогам.

Адміністративно-складська база торговельної або виробничої компанії.

Розміщення підприємства промислового профілю, сумісного з характеристиками об'єкта.

ЧОМУ ВАРТО РОЗГЛЯНУТИ ЦЮ ПРОПОЗИЦІЮ?

Поєднання землі площею 2,6 га, складських приміщень, адміністративного корпусу, автономних комунікацій та близькості до Києва дає змогу розглядати об'єкт як комплексну базу для ведення бізнесу.

Замість пошуку окремих приміщень, облаштування офісу та організації інженерної інфраструктури покупець отримує єдиний майновий комплекс, функціональність якого можна адаптувати під конкретні бізнес-завдання.

Якщо ви шукаєте складську або адміністративно-виробничу базу поблизу Києва з великою територією та можливістю розвитку, цей об'єкт вартий вашої уваги.

Об'єкт комерційної нерухомості, Комплекс будівель, Готова будівля, Приміщення для надання послуг, Склад, Виробниче приміщення, Приміщення вільного призначення, Торгівельне приміщення. Комісія за послуги 4 %