Оренда окремостоячої будівлі 750 м²
Печерськ, вул. Болсуновська, 4
Орендна ставка: 20 $/м²

Без комісії для орендаря. Представник власника.

Стан та інженерія:
Будівля підготовлена до експлуатації, по всій будівлі виконано:
- повну інженерію
- електрику
- вентиляцію
- кондиціонування
- пожежну безпеку
- встановлено ліфт

Опції для орендаря:

1. Завершення ремонту під ключ (під зразок 3-го поверху)
Термін завершення: 1 місяць.

2. Можемо завершити ремонт усієї будівлі у такому ж стилі але з побажаннями орендаря:
• узгодження дизайну
• підбір матеріалів
• підлога, світло, стіни
• санвузли
• підвал (кабінет, спортзал або зона відпочинку)

Термін завершення: від 1 місяця.

3. Передаємо в поточному стані та погоджуємо канікули.


Окремостояча будівля на Печерську — це не про квадратні метри.
Це про контроль, автономність і статус.


Функціональне призначення. Підходить для:
- приватної клініки з розділенням потоків
- штаб-квартири компанії
- IT або R&D-хабу
- юридичного чи консалтингового офісу
- освітнього або аналітичного центру


Основні характеристики:
Загальна площа: 750 м²
Поверховість: 5 поверхів + повноцінний підвал
2 окремі фасадні входи
Ліфт, що спускається у підвал
Закрита територія
Приватні паркомісця (дефіцит для Печерська)


Підвал:
- сухий, утеплений
- ліфт спускається безпосередньо у підвал
- можливий спортзал, офіс и укритті, технічні або складські приміщення, укриття

Паркінг:
2 власні паркомісця
можливість оренди + 5 додаткових

Локація:
Печерськ — ділове ядро міста
поруч бульвар Миколи Міхновського
представницьке бізнес-оточення
зручний під’їзд
висока привабливість для медицини та бізнесу


Комерційні умови:
Орендна ставка: 20 $/м2
OPEX / експлуатаційні витрати: додатково ± 1$/м2
Комунальні платежі: за фактом споживання
Гарантійний депозит: 2 місяці
Термін договору: від 1 року


Додатково
Можливий продаж будівлі за ціною 2 200 000 $.
Пропозиція без комісії для орендаря / покупця.

Об'єкт комерційної нерухомості, Клас A, Окремо стояча будівля, Офісне приміщення, Приміщення для надання послуг, Приміщення вільного призначення, Торгівельне приміщення. Об'єкт на 0, 1, 2, 3, 4, 5 поверхах, У будівлі 5 поверхів. Проведені чорні труби. Підвал розташований під будівлею. Є під охороною автопарковка. Без комісії