Оренда комерційної нерухомості: Саксаганського вул., 42, Голосіївський р-н, Київ - Оголошення №12654006

330 000 грн/міс

2 000 грн/м²

Саксаганського вул., 42

Оренда комерційної нерухомості

Київ,Голосіївський р-н

ПРЕМІУМ Площа Українських Героїв Паньківщина Нова забудова Ботанічний сад ім. акад. О. В. Фоміна Володимирський ринок

торгівельне приміщення

165 м²

поверх 1 з 1

1953 рік побудови

сьогодні

4 міс. тому

187 (сьогодні 3, вчора 3)

Опис

Дзвінки, повідомлення будь ласка на месенджери Viber, Telegram, WhatsApp

Саксаганского / 214м² / фасад / 3 входа / центр / под сетевой ритейл

Пропонуємо розглянути фасадне комерційне приміщення в центрі Києва на одній з найжвавіших магістралей міста — вул. Саксаганського, 42.
Можливий поділ загально площії:
- 165 м2
- 83 м2
- 82 м2

Оренда- 7425$ / місяць/ або 45$ м2

Об’єкт має відмінну видимість з вул. Саксаганського та активний пішохідний трафік.

Основні характеристики

- Загальна площа: 156м²
- Вся площа розташована на першому поверсі
- Орендна ставка: 7425 $ / місяць
- Фасадне розташування
- Великі фасадні вітрини
- Вікна, які можна використовувати не тільки як вітрину, а також як рекламні поверхні — для кампаній, бренду або продукту.
- Окремий фасадний вхід
- Просторий торговий фасад, довжина 21 метр
- Відкрите планування
-35 кВт
-наявність вода/стоки
-3 паркомісця

Переваги приміщення

- фасад на активну магістраль
- відмінна видимість для реклами
- інтенсивний автомобільний та пішохідний трафік
- престижна центральна локація
- Встановлено віконні конструкції, що забезпечують можливість природної вентиляції приміщення (відкривання/мікропровітрювання).
- Приміщення обладнане системою кондиціонування (спліт-система) з прихованим стельовим монтажем по всій площі та функцією обігріву до -15°C.
- вмонтована в підлогу скрита система розеток /220V + интернет.

- Власник-орендодавець готовий за власний рахунок реалізувати архітектурне освітлення фасаду
Варианте концепціц фасаду та освітлення представлена на візуалізації.

- Готові розглянути кілька концепцій (beauty / café / fast casual / Street retail ) та обрати оптимальний проєкт з урахуванням фасадної концепції та розміщення об’єкта.

Деталі

Об'єкт комерційної нерухомості, Приміщення в житловому будинку, Торгівельне приміщення. Об'єкт на 1 поверсі, У будівлі 1 поверх. Під'їзд до будівлі - асфальт. Електрика підключена, потужність 35 кіловат. Є холодна вода, є гаряча вода. Є опалення. Є санвузол. Проведені металопластикові труби, в нормальному стані. Централізована каналізація. Будинок побудований в 1953 році. Кондиціонер. Поруч є зупинки, кафе, ресторан, відділення банку, банкомат. Документи на об'єкт нерухомості: договір купівлі-продажу. В нормальному стані. Приміщення вільного планування. Безбар'єрність: пандус, дверні отвори в будинку шириною понад 0.9 м