Заголовок:
Оренда нежитлового приміщення 210 м² вільного призначення (м. Лівобережна, вул. Раїси Окіпної, 4-А)

Здається в оренду універсальне комерційне приміщення вільного призначення загальною площею 210 м² на цокольному поверсі житлового будинку за адресою: вул. Раїси Окіпної, 4-А (у пішій доступності від станції метро «Лівобережна»).

Локація та ліквідність:
— Величезний трафік: об'єкт розташований у місці з постійним і дуже великим потоком людей.
— Розвинена інфраструктура: поруч знаходяться бізнес-центри, житлові комплекси, торгові точки, банки та заклади громадського харчування.
— Зручна транспортна розв’язка: відмінна піша та автомобільна доступність, близькість до метро та ключових транспортних артерій Лівого берега.
— Висока ліквідність: приміщення-укриття з двома виходами гарантує підвищену безпеку та можливість стабільної, безперервної роботи бізнесу за будь-яких умов.

Можливості використання:
Завдяки універсальному плануванню, високій електричній потужності та розвиненим комунікаціям об'єкт легко адаптується під будь-який вид діяльності:
— Готовий ресторан, кафе, бар, піцерія або Dark Kitchen;
— Комп’ютерний клуб, кіберспортивна арена або ігровий центр;
— Відділення банку, клієнтський офіс або філія компанії;
— Медичний центр, лабораторія, салон краси або СПА;
— Шоурум, пункт видачі замовлень, інтернет-магазин зі складом.

Основні характеристики та інженерні системи:
— Планування та входи: загальна площа 210 м² включає стильний основний зал, ізольовані зони та підсобно-складські приміщення. Передбачено фасадний основний вхід із місцем під вивіску/навігацію та окремий аварійний вихід.
— Безпека та охорона: об'єкт підключено до пульта охоронної служби, встановлено охоронну сигналізацію, систему відеоспостереження та пожежну сигналізацію.
— Оснащення та атмосфера: виконано ремонт (на підлозі ковролін та плитка), встановлено музичну систему, налаштовано регульоване освітлення під потрібну атмосферу.
— Кухонне обладнання: приміщення повністю або частково укомплектоване обладнанням під громадське харчування (припливно-витяжна вентиляція, витяжні зонти, печі/пароконвектомат, холодильники, меблі з нержавіючої сталі), яке можна використовувати або демонтувати під ваші завдання.
— Інженерні системи: централізоване водопостачання та електропостачання, централізоване опалення (радіатори), бойлери для нагріву води.
— Зручності: обладнані санвузли для гостей та персоналу, роздягальня з шафками для команди.

Комунальні послуги:
До комунальних послуг входять: ОСББ, електрика, вода та всі супутні платежі.

Ідеальне місце для успішного старту або розширення вашого бізнесу.

Перегляд у зручний для вас час. Телефонуйте!

Об'єкт комерційної нерухомості, Клас A, Приміщення в житловому будинку, Банківське приміщення, Офісне приміщення, Приміщення для надання послуг, Склад, Виробниче приміщення, Приміщення вільного призначення, Торгівельне приміщення. Цокольне приміщення, У будівлі 9 поверхів. Під'їзд до будівлі - асфальт. Електрика підключена, потужність 220 кіловат. Немає телефону. Газу немає. Холодна вода - водопровід, гаряча вода - електричний бойлер. Опалення автономне. Є 2 санвузла. Проведені. Тип огорожі - решітка. Підвал розташований під будівлею. Є стихійна автопарковка. Централізована каналізація. Сигналізація. Будинок побудований в 2004 році. Кондиціонер. Поруч є зупинки, супермаркет, їдальня, кафе, ресторан, банкомат, відділення банку. Будівлю приватизовано. Документи на об'єкт нерухомості: договір купівлі-продажу. Інтернет бездротовий. У приміщенні 5 кімнат