Фільтри
Продаж комерційної нерухомості: Історичний центр, Київ - сторінка 9
632 оголошення
- по рекламній активності
- найновіші
- найдешевші
- найдорожчі
- найдешевші/м²
- найдорожчі/м²
- найменша площа
- найбільша площа
632 оголошення
- по рекламній активності
- найновіші
- найдешевші
- найдорожчі
- найдешевші/м²
- найдорожчі/м²
- найменша площа
- найбільша площа
340 000 $
4 250 $/м²
Володимирська вул., 51/53
офісне приміщення
80 м²
1969 рік побудови
2 дні тому
#19461
ДО вашої уваги
Офіс з орендарями, які сплачують 2500$ на місяць на ФОП
СВІТЛО НЕ ВИМИКАЮТЬ!
До продажу є дизайнерський офіс в центрі Києва, вул. Володимирська 51/53
Фасадний будинок напроти Оперного театру.
Площа - 80 м, розташований на 4-му поверсі, 12-ти поверхової будівлі
Загальна кількість робочих місць - 12
Є паркомісця!
планування:
- кабінет
- кабінет
- Переговорна
- кухня
- санвузол з душовою
В офісі виконано дизайнерський ремонт, багато простору та багатофункціональне приміщення, чудова шумоізоляція та немає сусідів поруч!
запитуємо на перегляд!
1 600 000 $
8 000 $/м²
Мала Житомирська вул., 7
приміщення для надання послуг
200 м²
2 дні тому
Пропонуємо приміщення в самому центрі міста- поруч із Майданом Незалежності.
Приміщення обладнане під потреби ресторан-бару.
4 500 000 $
3 041 $/м²
Михайлівська вул., 12
багатофункціональне приміщення
1480 м²
2 дні тому
Київ, Шевченківський, Михайлівська вулиця, 12, Будівля розташована в центрі Києва на Майдані Незалежності, вул Михайлівська, 12-Б.
Поруч знаходиться вся необхідна інфраструктура: кав'ярні, ресторани для бізнес ланчів, банківські установи та обмінні пункти для зручних фінансових операцій.
Супермаркети, аптеки та інші магазини. Парк ім. Тараса Шевченка, Володимирський пішохідний міст.
Місця культурних заходів, театрів та галерей для можливостей відпочинку.
Безпека: пожежна сигналізація; карткова система пропусків; охорона 24/7; укриття на цокольному поверсі з двома входами; система оповіщення під час повітряної тривоги.
Локація: 2 хвилини від метро 'Майдан Незалежності'.
Доступна ціна ст...
550 000 $
4 015 $/м²
Євгена Чикаленка вул., 20А
офісне приміщення
137 м²
1950 рік побудови
2 дні тому
#31681
Продаж дизайнерського офісу з терасою в центрі Києва, за 2 хвилини від метро «Театральна».
Шевченківський район, вул. Євгена Чикаленка, 20.
Загальна площа: 137 м².
Поверх: 2-й із 6, фасадна будівля.
Висота стелі: 3 м.
Потужність електрики: 16 кВт.
Нежитловий фонд. Власник - юридична особа
Планування: Два open space, зона кухні, кімната переговорів, окремий кабінет, санвузол, тераса з видом на перехрестя та вул. Театральну.
Офіс повністю укомплектований необхідними меблями та технікою.
Все оформлено в сучасному дизайнерському стилі. В офісі є батарея на 10 кВт + інвертер на 6 кВт.
Також є вивід під підключення генератора.
155 000 $
1 505 $/м²
Богдана Хмельницького вул., 59-Б
багатофункціональне приміщення
103 м²
2 дні тому
Пропонується до продажу високоліквідне комерційне приміщення в історичному та діловому центрі Києва. Адреса: вул. Богдана Хмельницького, 59Б, Шевченківський район.
Об’єкт продається як Готовий Орендний Бізнес (ГОБ) — приміщення здане в оренду під діючий салон масажу, що забезпечить новому власнику стабільний пасивний дохід з першого дня після угоди.
Головні переваги об'єкта:
Абсолютна безпека: Приміщення розташоване у повноцінному підвальному рівні капітального цегляного будинку (царський фонд). Товсті стіни та відсутність вікон роблять його ідеальним безпечним простором (укриттям), що є критично важливим фактором для ведення безперебійного бізнесу сьогодні.
Свіжий капітальний ремонт (2024 р...
990 000 $
4 585 $/м²
Богдана Хмельницького вул., 29/2
Відеотур
Золоті Ворота
багатофункціональне приміщення
216 м²
1875 рік побудови
2 дні тому
Пропоную на продаж фасадне торгово-офісне приміщення у нежитловому фонді на вулиці Богдана Хмельницького 29 (фасад на вул. Леонтовича 2). Приміщення розташоване на 1-му поверсі житлового будинку, площею 216 м2, високі стелі 3,6 м. Приміщення обладнане всіма необхідними інженерними комунікаціями.
У приміщенні встановлено власне газове опалення. Сучасний газовий котел ТМ Viessmann, встановлений газовий лічильник. Також є два додаткові окремі входи/виходи з приміщення у внутрішній двір.
1 900 000 $
3 333 $/м²
Богдана Хмельницького вул., 47
офісне приміщення
570 м²
1957 рік побудови
2 дні тому
БЕЗ % !!!
ПРОДАЖ
офісу з орендарем!
Вул. Б. Хмельницького, 51.
Площа: 570 м².
Масштабний інвестиційний офіс у центральній діловій локації міста з чинним орендарем.
Об’єкт складається з двох окремих офісних блоків, які здані в оренду одному орендарю, що забезпечує стабільність та зручність управління.
Ціна продажу:
1 900 000 $
Орендний дохід:
22 000 $ / місяць.
Інвестиційні показники:
- річний орендний дохід:
264 000 $;
- рентабельність (ROI) ~13,9% річних;
- термін окупності ~ 7 років.
Формат інвестиції: стабільний орендний бізнес / пасивний дохід.
Основні характеристики:
- 67 робочих місць;
- 2 кабінети керівника;
- 2 переговорні кімнати;
- 2 кухні;
- 4 санвузли.
Встановлен...
760 000 $
4 222 $/м²
Бульварно-Кудрявська вул., 17
офісне приміщення
180 м²
2021 рік побудови
2 дні тому
БЕЗ % !!!
ПРОДАЖ офісу з орендарем у ЖК «Ярград».
Адреса: вул. Бульварно-Кудрявська, 15.
Площа: 180 м², 7-й поверх.
Функціональний офіс у житловому комплексі бізнес-класу з власною терасою та автономною інфраструктурою.
Об’єкт вже зданий в оренду, що забезпечує стабільний грошовий потік.
Мебльований на 18 робочих місць: рецепція, кабінет керівника, переговорна кімната,
2 санвузли, кухня, тераса.
Підземний паркінг.
Встановлено генератор.
Ціна продажу: 760 000 $;
орендний дохід: 7 000 $/місяць.
Інвестиційні показники:
- річний орендний дохід - 84000$;
- рентабельність (ROI)
≈ 11,05 % річних;
- термін окупності ≈ 9 років.
Формат інвестиції: стабільний орендний бізнес / пасивний...
80 000 $
1 096 $/м²
Леонтовича вул., 23
багатофункціональне приміщення
73 м²
2 дні тому
Продаж приміщення, цокольний поверх «царського» будинку площею 73м2.
Локація - ТОП. У серці історичного центру Києва!
Метро Золоті ворота пішки 5 хвилин.
Центральний район з розвиненою інфраструктурою, будинок у дворі БЦ «Леонардо».
Окремий вхід, 4 кімнати, кухня, душ.
Вікна в приямках, висота стелі 3 м. , є комунікації.
Потребує ремонту.
Завжди вільні паркомісця у дворі!
185 000 $
1 209 $/м²
Прорізна вул., 9
багатофункціональне приміщення
153 м²
1879 рік побудови
2 дні тому
Прорізна 9 продам приміщення 153м2, цоколь ( 3 вікна в приямках)
Кабінетна система , кухня, св
Входи: окремий вхід із двору + додатковий евакуаційний вихід через парадне
5–7 хвилин пішки до станцій метро «Хрещатик», «Театральна» та «Золоті Ворота».
примусова вентиляція, кондиціонер у кожному кабінеті, пожежна та охоронна сигналізація.
Потужність: електрична потужність 20 кВт.
Ідеально підійде для:
Салону краси, косметологічної клініки, масажної студії або медичного центру
Офісу компанії, навчального центру, шоуруму чи сервісного бізнесу
1 990 000 $
2 488 $/м²
Бульварно-Кудрявська вул., 37/14
багатофункціональне приміщення
800 м²
вчора
ТЕРМІНОВО!
Бульварно-Кудрявська, 37/14 — окремо розташована будівля в самому серці Києва.
У центральній частині Шевченківського району пропонується до продажу окремо розташована адміністративна будівля загальною площею 798 м² із власною територією та паркінгом.
Подібні об’єкти в центрі столиці зустрічаються вкрай рідко, що робить цю пропозицію цікавою для інвесторів, девелоперів і компаній, які прагнуть розмістити свій бізнес у престижній локації.
Основні характеристики:
● Площа будівлі — 798 м²
● Поверховість — 0–2 поверхи
● 20 окремих кабінетів
● Земельна ділянка — 7 соток (право користування)
● Цільове призначення — для будівництва та обслуговування адміністративних будівель, що вико...
700 000 $
3 057 $/м²
Богдана Хмельницького вул., 48
офісне приміщення
229 м²
2 дні тому
Хмельницького Богдана, 48,
• Офіс, 4 кімн.,площа: 229,9 кв.м; Продаж офісу в історичному центрі міста, 5-й поверх, ліфт, офіс займає весь поверх, приміщення двох стороннє, зона ресепшн, шість кабінетів, серверна кімната, є можливість перепланування, два сан.вузли, відкритий балкон. Будівля знаходиться на фасаді Б.Хмельницького, цілодобова охорона, сусіди - представництва міжнародних компаній, посольство Словенії, поруч станції метро "Університет" та "Золоті Ворота".
700 000 $
2 333 $/м²
Тараса Шевченка бульв., 44
багатофункціональне приміщення
300 м²
2 дні тому
Бульвар Тараса Шевченка 44 – метро Університет. Фасадний магазин. Площа: 300 м/кв; 1-й поверх = 150 м/кв. Підвал = 150 м/кв. Фасадний вхід + допоміжний. Вітринні вікна. Функціональне планування. Усі необхідні міські комунікації. Електрика: 70 квт. Працює орендар.
476 600 $
1 994 $/м²
Мала Житомирська вул., 5
офісне приміщення
239 м²
2 дні тому
Мала Житомирська, 5,
• Нежитлове приміщення, цоколь, площа: 238,3 кв.м; Приміщення розташоване на другій лінії, окремий вхід з двору - закрита територія, нежитловий фонд в житловому будинку, цокольний поверх. Кабінетна система, два санвузли, кухня; У приміщенні виконаний ремонт; Встановлено і підключені пожежна та охоронна сигналізація; Комунікації комп'ютерні, телефонні; Світло і вода - лічильники, опалення - централізоване.
539 000 $
2 898 $/м²
Євгена Чикаленка вул., 21
багатофункціональне приміщення
186 м²
1909 рік побудови
2 дні тому
Чикаленка Євгена (Пушкінська), 21,
• Нежитлове приміщення, 7 кімн., 1-й поверх, площа: 186,1 кв.м.
Фасадний офіс у будинку-пам’ятці доби модерну — одній з найімпозантніших споруд Старого Києва. 186,1 м2 на першому поверсі. 7 фасадних вікон формують широку презентабельну фасадну групу — рідкість для центру. Стеля 4,1 м, двостороннє планування правильної форми, яке легко зонувати під будь-який формат. Робочий офісний ремонт. Окрема перевага — саме парадне: шахова плитка, ліпнина, вітражні двері. Статус відчувається з першогкроку. Локація: метро Театральна — 200 м. Поруч Хрещатик, ЦУМ
399 000 $
1 517 $/м²
Володимирська вул., 45
офісне приміщення
263 м²
1892 рік побудови
2 дні тому
Володимирська, 45,
• Офіс, 6 кімн., 4-й поверх, площа: 263,6 кв.м;
Ексклюзивне офісне приміщення на 6 окремих кабінета, 2 загальні зони, 3 санвузли, кухня та тераса. Офіс в красивому фасадному будинку за адресою вулиця Володимирьска. Офіс в два рівні розташований на 4-му (мансардному поверсі). Стан: офісний ремонт. Парадне без ліфту. Ексклюзивна локація. Навпроти Золоті Ворота та Оперний театр
650 000 $
1 083 $/м²
Ярославів Вал вул., 21л
приміщення вільного призначення
600 м²
1963 рік побудови
2 дні тому
Пропонується до продажу триповерхова окремо стояча будівля на вулиці Ярославів Вал. 3 поверхи, офісний ремонт, планування: кабінети, сан вузли на поверсі та в окремих блоках, центральне опалення, нежитловий фонд, гарна локація, через дорогу Золоті Ворота, вулиця Гончара. Ідеальний варіант під бізнес центр. земля в оренді, документи готові до угоди.
495 000 $
2 159 $/м²
Ярославів Вал вул., 21-Г
Відеотур
Золоті Ворота
офісне приміщення
229 м²
2 дні тому
Пропонуємо на продаж приміщення загальною площею 229, 3 м² (4 поверх + мансардний рівень). Зручне планування та всі умови для роботи або проживання.
Характеристики:
11 окремих кімнат загальна площа 133, 8 м²
Простора кухня 22, 1 м²
3 санвузли
Балкон
Оснащення та переваги:
Кондиціонери в кожній кімнаті
Підлога: ламінат і кавролін
Газовий котел для автономного опалення
Посудомийна машина
Сигналізація
Приміщення ідеально підійде для:
Офісу або ІТ-компанії
Проживання великої родини або команд
Готове до заселення!
За детальною інформацією та переглядом звертайтесь за телефоном.
180 000 $
2 535 $/м²
Євгена Чикаленка вул., 12
приміщення для надання послуг
71 м²
2 дні тому
Пропонується на продаж сучасне приміщення (71м2) з окремим входом, з сучасним ремонтом, обладнане під салон краси, в разі необхідності можна організувати під себе. Приміщення складається з трьох кімнат, рецепція-коридор і вбиральня. Ідеально під СТОМАТОЛОГІЮ,під КОСМЕТОЛОГІЮ, під КЛІНІКУ, під МАСАЖНИЙ САЛОН. Історичний та діловий центр столиці, поруч Хрещатик.
2 700 000 $
5 000 $/м²
Бульварно-Кудрявська вул., 15-Д
офісне приміщення
540 м²
вчора
# Продаж офісу з орендарем | ЖК «Ярославів Град»
**Адреса:** вул. Бульварно-Кудрявська, 15
**Площа:** 540 м²
**Поверх:** 4
**Ціна продажу:** 2 700 000 USD
**Потенційний орендний дохід:** 23 500 USD/місяць
Пропонується до продажу офісне приміщення площею **540 м²** у преміальному ЖК **«Ярославів Град»** у центральній частині Києва.
Об’єкт розглядається як **готовий інвестиційний актив із потенційним орендарем та орендною ставкою 25 000 USD/місяць**.
### Інвестиційні показники
* Потенційний орендний дохід — **23 500 USD/місяць**
* Потенційний річний дохід — **282 000 USD**
* Вартість об’єкта — **2 700 000 USD**
* Потенційна дохідність — **11,1% річних (gross)**
* Орієнтовний термін окупно...
Топ рієлтори з продажу комерційної нерухомості 
