VIP салон краси 127 кв.м. біля Пасажу Київ Городецького-Заньковецької
Вигідне інвестиційне рішення на ринку елітної комерційної нерухомості Києва. Приміщення 127 кв.м з капітальним ремонтом у «золотих» кварталах біля київського Пасажу на Хрещатику та Майдану Незалежності. Дизайнерський ремонт салону краси преміум-класу з професійним італійським оснащенням.
Продається високоліквідна нерухомість у центрі Києва: готовий бізнес із пасивним орендним доходом. Приміщення за 150 метрів від Хрещатика та Майдану Незалежності офіційно здано в оренду, договір оренди продовжується щорічно, щомісячний прибуток високий.
Реалізовано правильну інвестиційну стратегію. Приміщення в центрі Києва на другому поверсі з фасадним входом з боку Пасажу ідеально підходить для салону краси VIP-класу:
точне позиціонування для цільової аудиторії – у кроковій доступності преміум-апартаменти, житло українських селебріті, бутіки світових брендів, офіси успішних компаній;
великі вікна, високі стелі, природна інсоляція; при цьому перехожим не видно те, що відбувається в салоні краси;
атмосферний захищений балкон з видом на Пасаж та вивіскою підвищує приватність салона краси;
основна зала 30 кв.м., кабінет косметолога; обладнані місця майстрів манікюру, педикюру, стилістів, візажистів; великий санвузол, господарські приміщення;
контроль доступу, вхід до будівлі за картками;
з боку Пасажу паркування; два паркомісця закріплені.
Київський особняк з з/б перекриттями, товсті стіни. Реалізовано інвестиції у тотальну реконструкцію приміщення:
оптимізоване планування;
капітальний ремонт із заміною комунікацій;
вбудована система клімат-контролю канального типу;
шумоізоляція стін, енергозберігаючі склопакети;
точкове розведення електричних розеток, світильників, систем водопостачання у робочих місць співробітників салону краси;
колекційні матеріали для оздоблення підлоги, стін, стель, дзеркала, сантехніка, світильники Сваровські
Авторський дизайн приміщення у центрі Києва біля Хрещатика у неокласичному стилі з електрокаміном, вбудованими системами зберігання, декоративними молдингами. Базова палітра – toupe, вершки.

Об'єкт комерційної нерухомості, Клас A, Приміщення в житловому будинку, Готова будівля, Приміщення вільного призначення. Об'єкт на 2 поверсі, У будівлі 4 поверху. Під'їзд до будівлі - асфальт. Є електрика. Є телефон. Є газ. Є холодна вода, є гаряча вода. Є опалення. Є санвузол. Є сантехніка. Проведені. Є огорожа. Є підвал. Є автопарковка. Кондиціонер. Поруч є супермаркет, ресторан, відділення банку. Будівлю приватизовано. Прямий продаж. Без комісії