Продається унікальний спортивно-оздоровчий комплекс 4106,1м з адміністративним будинком та власним пірсом.

Місце розташування: вул. Набережно-Печерська дорога, 10/1, Печерський район, Київ.

Опис об'єкта:
Група нежитлових приміщень спортивно-оздоровчого комплексу з адміністративним будинком загальною площею 0.948 га. Будівля має 5 поверхів та підземний паркінг.

Параметри будівлі:
- Висота будівлі: 24 м
- Площа приміщень цокольного поверху: 677.4 м²
- Площа приміщень 1 поверху: 513.2 м²
- Площа приміщень 2 поверху: 735.4 м²
- Площа приміщень 3 поверху: 735.4 м²
- Площа приміщень 4 поверху: 712.5 м²
- Площа приміщень 5 поверху: 650.4 м²
- Загальна площа – 4106,1м

Загальні дані:
Будівля розташована біля Видубицького озера з чудовим видом на воду. Забезпечено зручний під'їзд по вул. Набережно-Печерська дорога.

Інфраструктура:
- Підземний паркінг для автомобілів співробітників та гостей.
- Гідротехнічні споруди для берегоукріплення та причалювання суден маломірного флоту.

Архітектура:
Неокласичний стиль з куполом та циліндричною формою фасаду, що утворює майданчик перед входом.

Планування:
П'ять поверхів, добре освітлені офісні приміщення з ліфтами та сходами.

Конструкція:
Залізобетонний каркас з монолітними перекриттями та утепленими стінами. Пальовий фундамент.

Інженерія:
- Електропостачання
- Водопостачання та каналізація
- Автоматичне пожежогасіння
- Вентиляція та кондиціонування
- Опалення
- Блискавкозахист
- Зовнішнє освітлення
- Структуровані кабельні системи (СКС)
- Охоронна сигналізація
- Конференц-зв'язок
- Контроль концентрації газу
- Телебачення та мультимедіа

Можливі цілі та використання:
- Спортивно-оздоровчий центр: Створіть сучасний спортзал, басейн, сауни та інші оздоровчі зони для відвідувачів.

- Офісний центр: Перетворіть об'єкт на елітний бізнес-центр з офісними приміщеннями класу "А".

- Готель або апарт-готель: Ідеально підходить для створення комфортного готелю або апарт-готелю з додатковими послугами.

- Медичний центр: Використовуйте приміщення для клініки, реабілітаційного центру або спеціалізованого медичного закладу.

- Освітній заклад: Облаштуйте приватну школу, коледж або навчальний центр з усіма необхідними зручностями.

- Культурно-розважальний комплекс: Організуйте простір для проведення виставок, конференцій, концертів та інших культурних заходів.

Не втрачайте можливість стати власником цього унікального об'єкта у центрі Києва!

Об'єкт комерційної нерухомості, Окремо стояча будівля, Приміщення вільного призначення. У будівлі 5 поверхів. Вільна. Без комісії