Продається унікальний комерційний простір площею 740,4 м² у престижному ЖК «Бульвар Фонтанів», що розташований за адресою вул. Іоанна Павла II, 2, будинок 6/1 у Києві.
Простір об'єднує три приміщення (387,4 м², 197,1 м² та 156 м²), які можуть бути придбані як разом, так і окремо.

Переваги локації:
Фасадне розташування в одному з найпрестижніших комплексів Києва – ЖК «Бульвар Фонтанів» – забезпечує високий статус та видимість. Великі вітринні вікна виходять на проїжджу частину та супермаркет Novus, що робить це приміщення помітним для тисяч потенційних клієнтів та привабливим для бізнесу, орієнтованого на преміум-аудиторію.

У безпосередній близькості знаходяться інші престижні комплекси, такі як Taryan Towers, Trinity, Французький квартал 2, Французький квартал та інші висотні новобудови, що створює щільну концентрацію цільової аудиторії з високим рівнем доходу та платоспроможності.

Потенціал використання та доходності: Простір ідеально підходить для різноманітних бізнесів, орієнтованих на преміальну аудиторію. Це може бути ресторан, кафе або lounge-зона, ексклюзивний шоурум, бутик, фітнес-клуб, wellness-центр, салон краси чи офіс міжнародної компанії. Завдяки престижності локації та високому трафіку, комерційний простір має значний інвестиційний потенціал з можливістю отримання стабільного доходу від оренди.
Окупність інвестицій і перспективи високої дохідності можуть зробити це приміщення привабливим для інвесторів.

Характеристики та інфраструктура:
Площа: 740,4 м²
Висота стелі: 4,5 метра
Входи: кожне приміщення має окремий фасадний вхід, а також вхід через парадне будівлі. Ключова перевага – наявність ліфта, який спускається в паркінг, забезпечуючи зручний доступ для персоналу та клієнтів.
Безпека та інженерні системи: ЖК «Бульвар Фонтанів» обладнаний сучасними інженерними системами, які гарантують надійність і безпеку для будь-якого виду бізнесу, зокрема пожежну сигналізацію, систему кондиціонування та додаткові джерела живлення.
Престижне сусідство та додаткові зручності: ЖК «Бульвар Фонтанів» – це сучасний комплекс з високим рівнем престижу. У комплексі передбачені охорона, паркінг для гостей і прогулянкова зона, що забезпечують комфорт для відвідувачів і співробітників. Крім того, поруч розташовані відомі бренди та ресторани, які створюють атмосферу елітного району та підвищують цінність цього приміщення для бізнесу.


#A10929

Об'єкт комерційної нерухомості, Приміщення вільного призначення. Комісія за послуги 5 %