ПРОДАЖА КАПИТАЛЬНОГО НЕЖИЛОГО ЗДАНИЯ С УЧАСТКОМ 1 ГА

Идеально под медцентр, частную школу, жилой комплекс или многофункциональный проект

Киев, Днепровский район, пер. Лобачевского, 8-А (район Ленинградской площади)
Цена: $1 600 000
Возможен торг. Комиссии - 2%. Представитель собственника.

⸻

ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
• Общая площадь здания — 2260,7 м²
• Этажность — 2 этажа + подвал под зданием
• Год постройки — 2005
• Материалы: фундамент — бетон, стены — кирпич, перекрытия — железобетон
• Высота потолков — 3 м
• Здание капитальное, с прочной конструкцией
• Территория ограждена забором

⸻

⚙️ КОММУНИКАЦИИ:
• Электричество, водоснабжение, канализация — заведены
• Газ — по улице (возможность подключения)
• Электромощность — 500 кВт

⸻

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК:
• Площадь — 1 гектар
• Статус — в пользовании, оформлен кадастровый номер
• Функциональное назначение (Генплан города):
▫ территория жилой средне- и многоквартирной застройки
▫ возможность строительства многоквартирного жилого комплекса
▫ также возможны различные формы коммерческого использования

⸻

ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА:
• Удобный подъезд с Харьковского шоссе
• 2 заезда на территорию
• 5 минут до Ленинградской площади
• Поблизости — жилые комплексы, магазины, ТЦ, активное транспортное сообщение

⸻

✅ ПРЕИМУЩЕСТВА:
• Подходит под медицинский или образовательный центр, клинику, реабилитацию
• Подходит под девелоперский проект жилой или коммерческой застройки
• Просторная охраняемая территория, возможность зонирования
• Представитель собственника, прямая продажа, минимальные комиссионные.

Об'єкт комерційної нерухомості, Окремо стояча будівля, Готова будівля, Офісне приміщення, Приміщення для надання послуг, Склад, Виробниче приміщення, Приміщення вільного призначення, Торгівельне приміщення. Об'єкт на 1, 2 поверхах, У будівлі 2 поверху. Терміново, Прямий продаж, Ексклюзивний договір. Комісія за послуги 2 %