Ексклюзивна пропозиція! Преміум-офіс у самому серці Печерська

Пропонується до продажу надсучасний офісний простір площею 162 кв.м на 40 поверсі елітного хмарочоса на Кловському узвозі. Це — один із найкращих офісів Києва, який вражає не лише рівнем оздоблення, а й приголомшливим панорамним видом на Дніпро, Києво-Печерську Лавру та Верховну Раду.

Функціональне планування:
• 4 окремі кабінети
• 2 відкриті робочі зони
• Переговорна кімната
• Повністю обладнана кухня
• 2 санвузли
• Загалом — 16 робочих місць, з яких:
• 3 партнерські
• 1 для керівника з лаунж-зоною
• 2 загальні робочі

Преміальні матеріали та обладнання:
Меблі: Molteni, Poltrona Frau
Освітлення: Xal, Henge, Davide Groppi
Клімат-контроль: Daikin
Сантехніка: Falper, Newform, CEA Design

Технічні характеристики:
• Поверх: 40 із 47
• Потужність електромережі: 30 кВт
• Усі міські комунікації з лічильниками

Інвестиційна привабливість:
Офіс зданий в оренду на 3 роки стабільному орендареві — юридичній компанії.
Поточна окупність — 10 років, з потенціалом до 8 років після підвищення орендної ставки до $45/кв.м після завершення воєнного стану.

Локація преміум-класу:
• Поруч: діловий центр, “Гудвайн”, ресторани Караван, Шоті, Гавана
• До метро “Кловська” — 5 хвилин пішки

Ідеально підходить для власного бізнесу або як готовий прибутковий актив.

Запрошуємо на перегляд!

Об'єкт комерційної нерухомості, Клас A, Офісне приміщення. Об'єкт на 36 поверсі, У будівлі 36 поверхів. Ексклюзивний договір. Без комісії