Продаж комерційного приміщення — вул. Басейна, 3 (центр Києва)

Готовий орендний бізнес | Стріт-рітейл | Топова локація

Ціна: 500 000 USD
Площа: 43 м²
Поверх: 1-й (фасадний вхід + вихід у двір)
Тип: Нежитлове приміщення
Статус: Готовий бізнес з орендарем (деталі за запитом)

⸻

Розташування:
• Вул. Басейна, 3, у самому серці Києва — навпроти ТРЦ “Мандарин Плаза” та поруч з Бессарабським ринком
• Метро: Хрещатик, Палац Спорту — 3–5 хв пішки
• Потужний пішохідний трафік, ідеально для роздрібної торгівлі

⸻

Про будинок:
• Дореволюційна цегляна будівля, перекриття — залізобетон
• Висота стель у залі — 5 м, загальна H=3,1 м
• Після капітального ремонту
• Будинок у затишному дворі, є ліфт, кодовий замок

⸻

️ Приміщення:
• Фасадний вхід з вулиці + чорний хід з двору
• Сучасний ремонт під магазин одягу/взуття
• Проведено:
• Систему відеоспостереження
• Фонову музику
• Сигналізацію
• 2 кондиціонери + теплова завіса
• Виведена електрика під 2 зовнішні вивіски
• Комунікації: центральне опалення, холодна/гаряча вода, електрика

⸻

️ Інфраструктура та зручності:
• Безкоштовна парковка у дворі
• Поруч: ТРЦ, супермаркет, школи, дитсадки, офісні центри — жвавий діловий та торговий район

⸻

Цільова аудиторія: інвестори, які шукають об’єкт з готовим орендним бізнесом в престижній локації або власники брендів, які планують флагманський магазин у центрі Києва.

Об'єкт комерційної нерухомості, Приміщення в житловому будинку, Готова будівля, Банківське приміщення, Офісне приміщення, Приміщення для надання послуг, Приміщення вільного призначення, Торгівельне приміщення. Об'єкт на 0, 1 поверхах, У будівлі 5 поверхів. Без комісії