Без комісійних. Пропонується в продаж фасадне торгове приміщення 75 м2 в історичному центрі Києва .

Локація:

Адреса: Київ. Шевченківський район. Метро "Лук'янівська". Вулиця Овруцька 17. Нежитловий фонд. Фасад. Два фасадних окремих входу.

Переваги локації:

- Приміщення розташоване всього за 50 метрів навпроти ТЦ "Променада Центр", "Новус", "Сільпо"! , у популярній локації з високим пішохідним та автомобільним трафіком.
- Це сторичний центр міста, який завжди користується попитом серед киян і гостей столиці.
- Дуже високий автомобільний трафік, видимість фасаду і реклами відмінна.
- Зручна транспортна розв’язка легкий доступ для клієнтів та постачальників!
- Фасадне розташування великі вікна з виходом на дорогу, гарна оглядовість!
- Приміщення знаходиться в жвавому місці, величезний людський трафік проходить в безпосередній близькості від об'єкта .
- Паркування. Паркувальні місця Можливість зупинки автомобіля!
- Високий пасажиропотік .Три зупинки міського транспорту

Характеристики приміщення:

- Загальна площа: 75 м2.
-Формат: Нежитловий фонд. Фасад.
- Три торгових зали: 39 м2 і 21 м2. і 10 м2 ПЛАНУВАННЯ ДИВІТЬСЯ В ОГОЛОШЕННІ.
- Торгові зали у форматі: Open Space.
-Три санвузли з високоякісним ремонтом

Три входи.
- Окремий вхід дворі
- Два додаткових окремих входа з вулиці
- Три Кондиціонери

Інженерні комунікації:

- Потужність електромережі 40 кВт
- Трифазний окремий лічильник
- Міські вода і каналізація

Рекламний потенціал:

- Узаконені рекламні вивіски на фасаді приміщення

Додаткові переваги:

-Приміщення здано в оренду. Прибутковий Орендний Бізнес:
Окупність до 10 років. Хороший вибір для інвестування в орендний бізнес!
-Це ідеальне приміщення для вашого бізнесу, яке забезпечить стабільний потік клієнтів завдяки розташуванню в активній діловій зоні міста Києва.

Фінансові умови:

Ціна: 180000 $ Торг..Пропозиція від власника. Представник Власника. Без комісії

Об'єкт комерційної нерухомості, Клас A, Приміщення в житловому будинку, Готова будівля, Банківське приміщення, Офісне приміщення, Приміщення для надання послуг, Приміщення вільного призначення, Торгівельне приміщення. Об'єкт на 1 поверсі, У будівлі 5 поверхів. Під'їзд до будівлі - асфальт. Електрика підключена, потужність 40 кіловат. Є телефон. Газ природний. Холодна вода - водопровід, гаряча вода - електричний бойлер. Є опалення. Є санвузол. Сантехніка нова. Централізована каналізація. Для завантаження є авто-рампа. Сигналізація. Поруч є зупинки, супермаркет, кафе, їдальня, ресторан, відділення банку, банкомат. Будівлю приватизовано. Терміново, Прямий продаж. Сантехніка нова. Інтернет оптоволоконний. У приміщенні 3 кімнати. Без комісії